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6.65+/- Acre Commercial Development Site 1051 S J Elmer Weaver Fwy Terrain 2,69 ha À vendre 2 425 472 € Cedar Hill, TX 75104
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The 6.65+/- acre Site has direct frontage on Highway 67, one of the major north to south throughfares in Cedar Hill
- The Site is across Highway 67 from numerous distribution centers and adjacent to neighborhoods to the west where there is a lack of retail/commercial
- Examples of uses within the Neighborhood Service zoning include retail, office or personal service needs
- The Site is located 1.75 miles south of downtown Cedar Hill where Belt Line Road and Highway 67 meet
- The Site is located in Cedar Hill City Limits and zoned Neighborhood Service
- Per the US Census Bureau, the population of Cedar Hill is 49,148, a nine percent increase over the past decade from the last census in 2010
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 425 472 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,69 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | Comm: Neighborhood Serv |
| Prix | 2 425 472 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 2,69 ha |
| Zonage | Comm: Neighborhood Serv |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 425 472 € | Surface du lot | 2,69 ha |
| Prix par ha | 901 274,08 € |
| Prix | 2 425 472 € |
| Prix par ha | 901 274,08 € |
| Surface du lot | 2,69 ha |
DESCRIPTION
Vanguard Real Estate Advisors (“VREA”) has been exclusively retained to present the opportunity to acquire 6.65+/- acres located along Highway 67 (approximately 550 LF), offering unparalleled visibility and accessibility. The address is 1051 South J Elmer Weaver Freeway, Cedar Hill, TX. The highly desirable Site is zoned Neighborhood Service, a zoning class which allows uses such as retail, office or personal service needs. This represents an exceptional opportunity to acquire a commercial site with excellent Highway 67 visibility in one of DFWs fastest growing cities at a price of only $9.50 per square foot. To gain access to the Due Diligence Vault click on the link below: https://docsend.com/view/s/ye957q7jqmxdsyme A 1.5% co-broker fee is available to a Broker that sources a Principal that VREA has not previously contacted in any format or sent information to regarding this opportunity; a third party broker must register their client upon initial contact with VREA.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 65067655610050000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 256 122 € | Évaluation totale | 256 122 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Jordan Cortez -
Will Droese -
Reid Pierce -
Justin Tidwell -
Haley Birmingham -
Jim McNulty -
Mason John -
Alex Johnson -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
6.65+/- Acre Commercial Development Site | 1051 S J Elmer Weaver Fwy
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