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Florida International Plaza 10520-10576 SW 8th St Local commercial 125 m² À louer Miami, FL 33174
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- trafic diurne intense
- locataires nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10520-10576 SW 8th St - 1er étage
Former bakery space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Borinquen Health Care Center Inc
- Médecin/Dentiste
- 6
- Local
- Cora Rehabilitation Clinics
- Santé
- 308
- National
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 404
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- Dr Limon Ceviche Bar
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- 5
- Régional
- KFC
- Restauration rapide
- 4 953
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- Mr Cool Ice Cream Roll
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- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Borinquen Health Care Center Inc | Médecin/Dentiste | 6 | Local |
| Cora Rehabilitation Clinics | Santé | 308 | National |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 404 | National |
| Dr Limon Ceviche Bar | Restaurant | 5 | Régional |
| KFC | Restauration rapide | 4 953 | International |
| Mr Cool Ice Cream Roll | Glaces | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 052 m² |
| Stationnement | 345 Espaces | Surface totale du terrain | 3,03 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 345 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 7 052 m² |
| Surface totale du terrain | 3,03 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Le FIU Plaza est situé juste en face du campus principal de la Florida International University, qui compte 50 000 étudiants, et à seulement 1,6 km de l'autoroute à péage de Floride. Le centre commercial est situé à l'intersection signalée de la 8e rue et de la 135e rue avec plus de 100 000 voitures par jour. La composition des locataires comprend des locataires du commerce de détail, des restaurants et des établissements médicaux qui attirent quotidiennement des tonnes de trafic vers le centre commercial.
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Florida International Plaza | 10520-10576 SW 8th St
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