Industrial Office/Warehouse + 50 Storage Unit 10521 US Highway 271 Local d'activités 302 m² Inoccupé À vendre Tyler, TX 75708 1 008 964 € (3 341,66 €/m²)

Fourth Point Real Estate est heureuse de mettre sur le marché cet immeuble de bureaux flexible et d'entreposage en libre-service sur l'autoroute 271 à Tyler, au Texas ! Cette propriété de 2,5 acres comprend 50 unités de rangement fermées de différentes tailles, dont la plupart sont actuellement louées, une dalle de béton coulé pour encore plus d'espace de stockage et un immeuble de bureaux et d'entrepôts prêt à être construit par un locataire. Le bâtiment comprend 3 bureaux, une salle de conférence, un entrepôt à l'arrière avec 2 portes de garage, 2 salles de bains (1 avec douche) et un coin kitchenette.
La taille de la propriété offre de l'espace pour l'agrandissement et des opportunités supplémentaires. Avec près de 145 mètres de façade sur l'autoroute 271 (plus de 20 000 véhicules par jour), cette installation est difficile à manquer grâce à sa grande visibilité et à son accès facile. L'établissement se trouve à seulement 10 km au sud de l'I-20 et à 6 km au nord de la boucle 323. Les propriétaires terminent actuellement quelques rénovations supplémentaires à l'intérieur. La location de la tour cellulaire n'est pas incluse dans la vente. Cette excellente opportunité génératrice de revenus au cœur du secteur de croissance industrielle de Tyler est difficile à battre !