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10525 Folsom Blvd Local commercial 232 – 551 m² À louer Rancho Cordova, CA 95670
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à haute visibilité
- Grand parking
- Accessibilité stratégique
- Options de mise en page flexibles
- Design fonctionnel et efficace
- Des taux de location compétitifs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10525 Folsom Blvd. | 232 – 551 m² | Négociable | 101,28 € /m²/an 8,44 € /m²/mois 55 777 € /an 4 648 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10525 Folsom Blvd.
2 Roll-Up Doors in rear of Premises Large, Open Showroom 2 Restrooms Double-Door Entry Former CarQuest Auto Parts Store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 551 m² | Surface commerciale utile | 833 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 551 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 833 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un corridor commercial de premier ordre, cet espace de vente au détail/flexible polyvalent situé au 10525 Folsom Blvd. à Rancho Cordova offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. L'espace disponible, allant de 2 500 à 5 928 pieds carrés, est parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement très fréquenté avec un aménagement fonctionnel et adaptable. Abritant auparavant un magasin CarQuest Auto Parts, l'établissement dispose d'une spacieuse salle d'exposition ouverte, de deux portes enroulables pour un fonctionnement fluide et d'un parking clôturé sécurisé. Avec des taux de location compétitifs et une excellente connectivité aux principales autoroutes, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les détaillants, les fournisseurs de services ou les utilisateurs d'espaces flexibles qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans une zone commerciale florissante.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10525 Folsom Blvd
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