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1053-1055 W Grand Ave
Local commercial 844 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chicago, IL 60642
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble à locataire unique rarement disponible à West Loop/West Town avec 20 places de parking sur place
- Le bâtiment comprend un intérieur ouvert, un plafond en arceau, des puits de lumière et de multiples portes d'entrée
- Bien situé à quelques pâtés de maisons à l'ouest de l'I-90 et de la station Grand Blue Line « L » et à quelques pâtés de maisons au sud de Fulton Street et de Randolph S.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1053 | 844 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1053
Bâtiment indépendant de 9 089 pieds carrés situé le long de Grand Avenue dans le quartier de West Loop/West Town à Chicago. Ce bâtiment, anciennement occupé par Tesla, dispose d’un intérieur ouvert, d’un plafond en arc avec poutres apparentes, de puits de lumière, de plusieurs portes d’accès pour véhicules et d’un parking sur place offrant un total de 20 places. Idéalement situé à quelques pâtés de maisons à l’ouest de l’Interstate-90 et de la station Grand Ave de la ligne bleue du métro "L", ce bâtiment offre une opportunité de s’implanter dans une communauté dynamique avec un revenu moyen par ménage de plus de 157 000 $ dans un rayon d’un (1) mile autour de la propriété. Le bâtiment se trouve à seulement quelques pâtés de maisons au nord de Fulton Street et Randolph Street, deux (2) des rues les plus branchées de la ville, regroupant plusieurs restaurants haut de gamme, détaillants et bureaux d’entreprises. Parmi les enseignes voisines, on retrouve Lululemon, Billy Reid, Warby Parker, Allbirds, Patagonia, ainsi qu’un grand nombre de restaurants tels que Ever, Swift & Sons, Elina’s, Monteverde, Girl & The Goat, Roister, Rose Mary, Lyra, Timeout Market, ABA, Publican, Au Cheval, Loyalist et Small Cheval, entre autres.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1053-1055 W GRAND AVE , CHICAGO, IL 60642
| Espace total disponible | 844 m² | Surface commerciale utile | 844 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/2008 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 844 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 844 m² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble à locataire unique de 9 089 situé le long de Grand Avenue, dans le quartier West Loop/West Town de Chicago. Le bâtiment, anciennement Tesla, comprend un intérieur ouvert, un plafond en treillis, des puits de lumière, plusieurs portes d'entrée et un parking sur place totalisant 20 places. Le bâtiment est bien situé à quelques pâtés de maisons à l'ouest de l'Interstate 90 et de la station Grand Ave Blue Line « L », et offre la possibilité de rejoindre une communauté florissante avec un revenu familial moyen de plus de 157 000 dollars à moins d'un kilomètre de la propriété. Le bâtiment est situé à quelques pâtés de maisons au nord de Fulton Street et Randolph Street, deux (2) des rues les plus branchées de la ville abritant plusieurs restaurants haut de gamme, des boutiques et des bureaux d'entreprise. Les détaillants voisins incluent Lululemon, Billy Reid, Warby Parker, Allbirds, Patagonia et un certain nombre de restaurants tels que Ever, Swift & Sons, Elina's, Monteverde, Girl & The Goat, Roister, Rose Mary, Lyra, Timeout Market, ABA, Publican, Au Cheval, Loyalist et Small Cheval, entre autres
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Andrew Rubin -
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Frontline Real Estate Partners
Présenté par
1053-1055 W Grand Ave
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