10-53 115th Street College Point | 1053 115th St
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10-53 115th Street College Point 1053 115th St Immeuble residentiel 6 lots 1 283 219 € (213 870 €/Lot) College Point, NY 11356
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Communauté résidentielle établie.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement bien entretenue — Loyers élevés et faibles dépenses
Ce bâtiment bien entretenu offre un taux de loyers élevé, de faibles dépenses d'exploitation et un potentiel de hausse important. Une unité supplémentaire au sous-sol augmente les possibilités de revenus, tandis qu'un espace extérieur privé peut être utilisé comme espace commun pour les locataires. Avec un cours demandé à un taux de capitalisation de 6 %, il s'agit d'une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et d'une croissance future. Ne passez pas à côté de cet atout exceptionnel !
Ce bâtiment bien entretenu offre un taux de loyers élevé, de faibles dépenses d'exploitation et un potentiel de hausse important. Une unité supplémentaire au sous-sol augmente les possibilités de revenus, tandis qu'un espace extérieur privé peut être utilisé comme espace commun pour les locataires. Avec un cours demandé à un taux de capitalisation de 6 %, il s'agit d'une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et d'une croissance future. Ne passez pas à côté de cet atout exceptionnel !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 283 219 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 213 870 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 504 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Prix | 1 283 219 € |
| Prix par lot | 213 870 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 504 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04036-0025 | Évaluation totale | 188 432 € |
| Évaluation du terrain | 5 241 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 183 191 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04036-0025
Évaluation du terrain
5 241 €
Évaluation des aménagements
183 191 €
Évaluation totale
188 432 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R6B (Quartier résidentiel à densité moyenne) |
| R6B (Quartier résidentiel à densité moyenne) |
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