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1053 Lake St
Bureau 173 m² À louer Oak Park, IL 60301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite de bureau à étage complet de ± 1 862 pieds carrés dans un bâtiment à usage mixte de trois étages
- Haute visibilité | Bloques au CTA | Lumière naturelle abondante
- Bâtiment également disponible à la vente
- Emplacement privilégié au cœur du centre-ville d'Oak Park
- 4 bureaux privés | Attente/réception | Cuisine | 2 toilettes | Rangement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau Full Floor | 173 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 34 208 € /an 2 851 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage, bureau Full Floor
SVN Chicago Commercial est ravi de présenter un bureau de ±1 862 pieds carrés situé au 1053 Lake Street, dans un immeuble mixte de 3 étages au cœur du centre-ville d'Oak Park. Ce bureau situé au troisième étage offre des finitions haut de gamme, une abondante lumière naturelle et comprend une zone de réception/attente, 4 bureaux privés, une cuisine, 2 toilettes internes et un espace de rangement. Avec un accès à proximité des autoroutes I-290 et I-294, de la ligne verte du CTA et de plusieurs lignes de bus, la propriété bénéficie de connexions fluides avec l'ensemble de la région métropolitaine de Chicago.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Suite de bureau à étage complet dans un bâtiment de trois étages
- Emplacement privilégié au cœur du centre-ville d'Oak Park
- Haute visibilité | Bloques au CTA
- 4 bureaux privés | Attente/Réception | Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1053 LAKE ST , OAK PARK, IL 60301
| Espace total disponible | 173 m² | Surface commerciale utile | 519 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1913/2016 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 519 m² |
| Année de construction/rénovation | 1913/2016 |
À PROPOS DU BIEN
Cette opportunité de location passionnante est située dans la ville d'Oak Park, une communauté haut de gamme pittoresque à 14 miles à l'ouest du quartier des affaires de Chicago. Bénéficiant d'un accès à proximité à l'I-290, à l'I-294, à la ligne verte du CTA et à de nombreuses lignes de bus, l'établissement bénéficie de connexions fluides vers la grande région métropolitaine de Chicago. Cette accessibilité facilite la circulation des clients et facilite les déplacements des employés, faisant de cet endroit un choix idéal pour les commerces de détail à la recherche d'une connectivité stratégique. Oak Park est une destination de shopping et de restauration pour les touristes comme pour les locaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1053 Lake St
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