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1053 Maple Drive 1053 Maple Dr Bureau 1 078 m² 71 % Loué À vendre Morgantown, WV 26505 2 512 102 € (2 331,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,2 million de dollars pour améliorer les locataires existants
- Construction de haute qualité
- Accessibilité/stationnement sur trois côtés
- Bureaux et espaces commerciaux haut de gamme
- Facilement accessible et visible depuis la R705
- Situé en dehors des limites de la ville, évitant les taxes B&O
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement lucrative avec le 1053 Maple Drive, une propriété commerciale stratégiquement située à Morgantown, WV, actuellement occupée à 70 %.
Cet espace polyvalent est niché dans le quartier animé d'Evansdale/Suncrest, entre l'hôpital Ruby Memorial et l'hôpital général Mon. Cette propriété est un investissement de premier ordre pour ceux qui cherchent à obtenir un emplacement très demandé avec des locataires établis et un potentiel de revenus supplémentaires.
Cet espace polyvalent est niché dans le quartier animé d'Evansdale/Suncrest, entre l'hôpital Ruby Memorial et l'hôpital général Mon. Cette propriété est un investissement de premier ordre pour ceux qui cherchent à obtenir un emplacement très demandé avec des locataires établis et un potentiel de revenus supplémentaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 078 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 512 102 €
Prix par m²
2 331,04 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
539 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Neighborhood Commercial
Stationnement
44 places (40,83 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Niveau inférieur disponible +/- 3 000 pieds carrés (minimum divisible 1300). Toutes les utilités sont sur la propriété, accessibles sur les quatre côtés.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 121 – 316 m² | Bureaux/Local commercial | Espace brut | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 121 – 316 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 121 – 316 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Niveau inférieur disponible +/- 3 000 pieds carrés (minimum divisible 1300). Toutes les utilités sont sur la propriété, accessibles sur les quatre côtés.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-4C-00200000 | Évaluation des aménagements | 816 680 € |
| Évaluation du terrain | 134 589 € | Évaluation totale | 951 269 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-4C-00200000
Évaluation du terrain
134 589 €
Évaluation des aménagements
816 680 €
Évaluation totale
951 269 €
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