Development Opportunity 1053 Red Moon Rd Terrain 6,07 ha À vendre 3 939 496 € Golden, CO 80439

Une opportunité de développement rare juste à côté de l'I-70 et dans une zone d'entreprise, offrant un emplacement inégalé en termes de commodité avec toute la beauté de la vie dans le Colorado.
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Il s'agit d'une opportunité vraiment unique et rare, offrant des possibilités infinies de développement ou d'une maison de rêve. Nichée dans les contreforts pittoresques d'Evergreen, dans le Colorado, cette propriété de 15 acres offre un mélange de beauté naturelle, de commodité et de potentiel de croissance.
La propriété comprend une zone DP (développement planifié) de 10 acres, avec un plan de développement officiel approuvé pour 18 lots unifamiliaux. Cette magnifique enclave abrite d'imposants pins, épicéas et sapins, créant ainsi le cadre idéal pour un développement résidentiel. Il constitue le cadre idéal pour les constructeurs ou les promoteurs qui souhaitent donner vie à leur vision, en créant une communauté dynamique qui s'intégrera parfaitement à l'environnement naturel. Le développement sera desservi par l'eau et les égouts publics, ainsi que par le gaz naturel et l'électricité de Xcel Energy, ce qui en fera un projet encore plus attrayant.
Les 5 acres restants sont zonés A-1 et comprennent une maison spacieuse de 5 265 pieds carrés. Actuellement exploitée comme une location à court terme couronnée de succès, cette maison pourrait également servir de club-house pour le nouveau développement ou être rezonée pour une utilisation individuelle ou multifamiliale supplémentaire. La maison a été rénovée avec un nouveau puits et une installation septique, et la superficie environnante a été largement atténuée en cas d'incendie, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit.
Situé juste à côté de l'I-70, près du centre d'El Rancho, cet établissement offre une combinaison imbattable d'isolement et d'accessibilité. Profitez de la sérénité et de la beauté naturelle de la vie en montagne, tout en étant à quelques minutes des restaurants, des boutiques et des écoles. De plus, il est situé aux portes des meilleures stations de ski et des activités de plein air du Colorado, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent la quintessence du style de vie montagnard. De plus, son accès facile à Denver et à ses environs garantit un confort inégalé.
Que vous cherchiez à développer une communauté résidentielle florissante ou simplement à profiter d'une vaste superficie, cette propriété offre une opportunité incroyable de croissance, d'investissement ou de plaisir personnel dans un endroit très convoité.