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10540 Metro Parkway 10540 Metro Pky Terrain 3,95 ha À vendre 4 447 462 € Fort Myers, FL 33966

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé dans un corridor industriel et commercial florissant
L'une des rares opportunités de développement commercial restantes sur Metro Parkway
L'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles sur Metro Parkway

535 ± pieds de façade sur la Metro Parkway très fréquentée (37 500 ± AADT)
Un zonage généreux à forte intensité commerciale permet une grande variété d'utilisations potentielles
Accès pratique à l'I-75, à l'US-41, à Page Field et à l'aéroport international SWFL (RSW)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé sur Metro Parkway, dans le centre de Fort Myers, en Floride, ce site offre 535 pieds de façade routière de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour la circulation en direction sud et nord. Son emplacement stratégique, adjacent au Gulfcoast Railway et à proximité de l'aéroport de Page Field, le rend idéal pour un usage industriel et commercial, garantissant une connectivité et une commodité exceptionnelles.
La propriété est zonée à usage commercial intensif (CI), ce qui permet un large éventail d'utilisations potentielles, y compris des développements commerciaux, résidentiels et industriels légers. Cet emplacement se trouve dans un important corridor commercial et industriel, entouré d'une main-d'œuvre qualifiée composée de gens de métier et de professionnels de la fabrication.
Cette offre représente l'une des rares opportunités de développement restantes dans ce corridor.
UTILISATIONS APPROUVÉES :
• Bureau professionnel
• Réparation et entretien automobiles
• Établissement financier
• Vente de matériaux de construction
• Groupes de services aux entreprises I et II
• Supérette
• Installation Drive-Thru
• Établissement de services essentiels
• Fret et cargaison
• Crèche
• Station-service
• Rangement intérieur et extérieur
• Entrepôt
* Veuillez vous renseigner pour obtenir la liste complète des utilisations approuvées

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 447 462 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Local commercial Bureau Réparation d’automobiles Supérette Médical Restaurant Entreposage libre-service Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	3,95 ha
Type de bien	Terrain

Prix	4 447 462 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Bureau Réparation d’automobiles Supérette Médical Restaurant Entreposage libre-service Entrepôt
Surface totale du lot	3,95 ha