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1056 E Green Bay St Local commercial 1 001 m² 93 % Loué À vendre Shawano, WI 54166 1 479 754 € (1 478,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Commercial Horizons, Inc. et FORE Investment Group ont le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 1056 E Green Bay Street, un centre commercial à locataires multiples de classe A et un ancien parc sportif situé à Shawano, dans le Wisconsin, dans le centre commercial de 2,57 acres. Construite en 2007, la propriété se compose d'un centre commercial de 10 771 pieds carrés à l'arrière du centre et d'un terrain supplémentaire de 1,73 acre (ancien parc sportif) avec la possibilité de rouvrir un minigolf ou de démolir le site en tant que terrain de réaménagement potentiel pour un maximum de +/- 15 000 pieds carrés de futur flex/shop/commercial. Le centre commercial est loué et compte (6) six locataires stables, dont Shopko Optical, Verizon Wireless, State Farm Insurance, Little Caesar's, Sweet Fire Tobacco et Modern Hearing Solutions.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 001 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 479 754 €
Prix par m²
1 478,78 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
107 282 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
25 Espaces (24,98 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Little Caesars® Pizza is one of the most iconic brands in the world. With throughout countries and territories across the globe, Little Caesars® Pizza is beloved by millions. Their signature Hot-N-Ready® model allows customers to walk in-and-out in seconds or less with an affordable pizza that is as fresh as it is delicious. In the billion dollar worldwide pizza industry, Little Caesars® Pizza stands out as a brand that has a legacy of helping franchisees thrive, and a path towards an even brighter future of strong growth. Little Caesars® Pizza offers world class support and makes significant investments in new technology to help your business stay relevant with customers. With a straightforward business model enhanced by a strong culture of support and state-of-the-art technology.

  • Modern Hearing
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Shopko Optical
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The State Farm® mission is to help people manage the risks of everyday life, recover from the unexpected and realize their dreams. Their vision for the future is to be the customer's first and best choice in the products and services they provide. They will continue to be the leader in the insurance industry and they will become a leader in the financial services arena. Their customers' needs will determine their path. Their values will guide them. They are people who make it their business to be like a good neighbor; who built a premier Company by selling and keeping promises through their marketing partnership; who bring diverse talents and experiences to their work of serving the State Farm customer. Their success is built on a foundation of shared values — quality service and relationships, integrity and financial strength. Their company mission is to help people manage the risks of everyday life, recover from the unexpected, and realize their dreams.

  • Sweet Fire Tobacco
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Information
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Verizon has work because their customers value their high-quality communications services. They deliver superior customer experiences through their products and their actions. Everything they do, they build on a strong network, systems and process foundation. The quality and reliability of the products they deliver are paramount. Customers pay them to provide them with services that they can rely on. They focus outward on the customer, not inward. They make it easy for customers to do business with them, by listening, anticipating and responding to their needs. They know their products and can explain them to customers. They focus on fundamental execution. They are accountable and they follow through with a sense of urgency. They know that having the highest ethical standards is a competitive advantage.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Modern Hearing Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Shopko Optical Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Finance et assurances 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Sweet Fire Tobacco Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Information 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Snap Fitness 24/7
Ponderosa Steakhouse
BMO

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
281-40-4-00-0380
Évaluation du terrain
108 004 €
Évaluation des aménagements
681 223 €
Évaluation totale
789 227 €
  • ID de l’annonce: 34952102

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1056 E Green Bay St, Shawano, WI 54166

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