12 Truck Terminal + 27,000 SqFt LOW OPEX 1057-1059 Empire Avenue Ave

Cet entrepôt polyvalent et son terminal pour camions à 12 quais offrent jusqu'à 27 000 pieds carrés de capacité de stockage haut de gamme, idéale pour répondre à divers besoins industriels et logistiques. Situé juste à côté de l'I-676, cet emplacement permet d'accéder rapidement à Philadelphie, ce qui en fait le lieu idéal pour les entreprises qui ont besoin de réseaux de transport et de distribution efficaces. La propriété se trouve dans une zone d'entreprise urbaine ! Avantages de la zone d'entreprises urbaines : Taxe de vente réduite : La taxe de vente dans une UEZ est de 3,3125 % sur les achats hors taxes : les entreprises participantes peuvent obtenir des achats en franchise de taxes sur certains articles tels que les biens d'équipement, l'agrandissement des installations et les mises à niveau. Les entreprises de l'UEZ sont également éligibles à un financement public spécial et à des opportunités de subventions par le biais de la NJEDA. Caractéristiques : - Espace d'entrepôt : jusqu'à 27 000 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 19 pieds et une hauteur libre de 17 pieds, permettant un vaste espace de rangement vertical. - Espace de bureau : 3 000 pieds carrés d'espace de bureau fini, disponible pour rénovation afin de répondre aux spécifications des locataires, garantissant ainsi un ajustement sur mesure à vos activités commerciales. - Quais de chargement : 12 quais de chargement facilitent et améliorent l'efficacité des processus de chargement et de déchargement. - Divisions spatiales : divisions spatiales flexibles de 3 000 à 30 000 pieds carrés, pouvant accueillir des entreprises de différentes tailles. - Superficie du terrain : La propriété s'étend sur 1,2 acre avec une superficie totale de 50 000 pieds carrés, dont un terrain couvert de 30 000 pieds carrés et un terrain découvert de 20 000 pieds carrés. - Alimentation : équipée d'une alimentation triphasée fiable, adaptée aux machines lourdes et aux opérations industrielles. Accessibilité : Situé à seulement 8 minutes de Philadelphie, cet entrepôt offre un accès inégalé aux principales autoroutes et voies de transport, garantissant ainsi des capacités de logistique et de distribution fluides. Emplacement stratégique : Situé juste en face du futur Institut Coriell de recherche médicale de 92 500 pieds carrés, un établissement de pointe en sciences de la vie destiné à faire progresser la recherche sur le cancer et les études biomédicales, qui ouvrira ses portes en 2025 Informations supplémentaires : Cette propriété est un excellent choix pour les entreprises qui recherchent un emplacement stratégique avec de vastes espaces et des équipements modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la personnalisation de cet espace en fonction des besoins de votre entreprise.