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Centre 115 10575-10583 115th St Local commercial 125 – 292 m² À louer Edmonton, AB T5H 3K4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé avec un accès facile au centre-ville et au quartier des brasseries.
- Situé à côté d'un futur site de développement de condominiums
- Situé dans une zone en pleine croissance avec une densité incroyable dans tous les condominiums actuellement développés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 167 m² | Négociable | 85,48 € /m²/an 7,12 € /m²/mois 14 286 € /an 1 190 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 125 m² | Négociable | 82,06 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 10 230 € /an 852,54 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 202
Comes with ample street parking with great amenities nearby!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Caméras de sécurité dans et autour du bâtiment
- À un pâté de maisons au nord de Unity Square, à proximité du centre-ville
- Trois studios, bâtiment dédié à la santé et au bien-être
2e étage, bureau 203
Ample street parking with great amenities nearby!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Caméras de sécurité dans et autour du bâtiment
- À un pâté de maisons au nord de Unity Square, à proximité du centre-ville
- Trois studios, bâtiment dédié à la santé et au bien-être
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ETown Salsa
- Arts, divertissement et loisirs
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- Injectionista
- Services
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- Integral Physiotherapy
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- Sychronized Nutrition & Training
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ETown Salsa | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Injectionista | Services | - | - |
| Integral Physiotherapy | Services | - | - |
| LRM Daycare | Services | - | - |
| Mantra Movement | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Sychronized Nutrition & Training | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 292 m² | Surface commerciale utile | 1 859 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/2015 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 1 859 m² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur Columbia Avenue et à quelques minutes de l'université MacEwan, du quartier des brasseries et de Manchester Square De nombreux établissements axés sur la santé se trouvent dans l'espace, ainsi que des compagnies de soins de beauté et de loisirs de danse.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centre 115 | 10575-10583 115th St
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