70th Avenue Apartments | 1058 70th Ave
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70th Avenue Apartments 1058 70th Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 471 962 € (308 995 €/Lot) Taux de capitalisation 9,17 % Oakland, CA 94621
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Huit appartements de 3 chambres et 2 salles de bain de 1 089 pieds carrés et plus avec un taux de capitalisation actuel de 9,17 % !
- Portail de sécurité privé, 16 places de stationnement hors rue et situé sur un immense terrain de 20 000 pieds carrés
- Section 8 Les locataires empêchent le contrôle des loyers, le non-paiement et les taxes municipales excessives
- Toutes les unités ont été entièrement rénovées entre 2019 et 2023, avec des cuisines, des salles de bains et des branchements W/D mis à jour
- Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité et l'eau, ce qui permet de minimiser les dépenses des propriétaires
- Situé dans une zone d'opportunités offrant d'importants avantages fiscaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1050-1078 70th Avenue est une propriété multifamiliale de huit unités entièrement rénovée, construite en 1926. Les bâtiments comprennent huit unités spacieuses de style maison de ville de 3 chambres/2 salles de bain d'environ 1 089 pieds carrés. Trois (3) unités seront livrées vacantes et pourront être louées immédiatement au taux du marché. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité et l'eau, ce qui permet aux services publics de passer au minimum les dépenses des propriétaires. Chaque unité a été entièrement rénovée en 2019 et comprend : des cuisines rénovées, des salles de bains, de la peinture fraîche, des branchements W/D et de magnifiques revêtements de sol partout. La propriété dispose de seize (16) places de stationnement hors voirie, situées sur un immense terrain de 20 000 pieds carrés. Situé à proximité des magasins, des restaurants et des transports en commun, le 1050-1078 70e Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acheter un actif clé en main et générant des flux de trésorerie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 471 962 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 308 995 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,19 ha |
| Taux de capitalisation | 9,17 % | Surface de l’immeuble | 809 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.66 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction/rénovation | 1926/2019 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 471 962 € |
| Prix par lot | 308 995 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,17 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.66 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 809 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1926/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 8 | - | 101 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
1 de 38
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70th Avenue Apartments | 1058 70th Ave
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