10581 Ben C Pratt 6 Mile Cypress Pkwy Terrain 1,55 ha À vendre 1 915 830 € Fort Myers, FL 33966

Cette parcelle est zonée CG (Commercial General), ce qui est parfait pour une variété d'utilisations commerciales, notamment la médecine, la vente au détail, les bureaux, le self-stockage, les logements multifamiliaux, etc. L'accès à l'eau et aux égouts urbains. Terrain non défriché souhaitable situé du côté est de Six Mile Cypress et adjacent à des immeubles de bureaux, résidentiels, multifamiliaux et commerciaux récemment développés. La propriété se trouve dans la juridiction de la ville de Fort Myer. La densité de base dans le district de zonage CG classé par la FLU en tant que communauté traditionnelle est de 25 unités d'habitation par acre. Vous pouvez obtenir un maximum de 35 unités d'habitation par acre en tant que densité supplémentaire grâce au processus d'utilisation conditionnelle. Développer environ 58 unités d'habitation sur les hautes terres avec une densité de base sur la partie des hautes terres. La hauteur maximale est de 5 étages ou 70 pieds. Accès pratique au Colonial Boulevard et à Daniels Parkway, ce qui permet d'accéder facilement à l'I-75. L'emplacement sur la Ben C Pratt Six Mile Cypress Parkway place le nouveau propriétaire à proximité de diverses commodités et attractions locales, comme le Minnesota Twins Stadium. Fort Myers est sur le point de connaître une croissance continue dans tous les secteurs de l'économie locale, au profit des nouveaux propriétaires et entreprises. 1,47 acres sont des zones humides qui peuvent être utilisées à d'autres fins telles que l'approvisionnement en eau et l'écosystème. Commerce général (CG) Le district de CG a expressément l'intention de fournir des zones pour les activités commerciales qui répondent aux besoins de la communauté en matière de commerce de détail et de services. Utilisations autorisées : Cliquez sur le lien pour voir ce qui suit ou renseignez-vous auprès de la ville de Fort Myers : https://library.municode.com/fl/fort_myers/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH118LAUSRE_ART1GEPR_118.1.2DIES