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Largo Retail Shoppes 10581 Ulmerton Rd Local commercial 195 m² À louer Largo, FL 33771
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Publix, Home Depot et Walgreens stimulent les visites des clients
- Situé en face d'Ulmerton Road, en face du centre commercial Largo
- Tenant improvement funds available
- Le trafic routier d'Ulmerton est estimé à 50 000 VPD
- 6% commission to outside broker
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10593 | 195 m² | 3,05 m | 5 Ans | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 40 720 € /an 3 393 € /mois | Triple net (NNN) |
10581-10593 Ulmerton Rd - 1er étage – Bureau 10593
The 2,100 SF space measures 70' deep by 30' wide and features a large open area in the front for retail and showroom use. The rear portion of the space is suitable for a breakroom or additional storage. There are two offices at the back of the space as well as one restroom. The exit door leads to a driveway allowing for loading and unloading of goods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 m
- Rénové récemment
- Très fonctionnel
- La devanture orientée à l'ouest laisse entrer beaucoup de lumière
- Entièrement arrosé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- E Nails & Tanning
- Services
- 1
- -
- Fantastic Sams
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 202
- International
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 977
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 433
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| E Nails & Tanning | Services | 1 | - |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 202 | International |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 977 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 433 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Façade | 73,15 m le Ulmerton Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 171 m² |
| Stationnement | 73 Espaces | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 73 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 73,15 m le Ulmerton Road |
| Surface commerciale utile | 1 171 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Largo Retail Shoppes est situé au NEC d'Ulmerton Road et de Seminole Boulevard, à proximité de Home Depot, Publix et Walgreens. Une excellente visibilité est assurée par la façade sur Ulmerton Road ainsi que par l'accès depuis les deux principales artères adjacentes à la propriété. Construit en 2004, le centre dispose d'un vaste parking en surface de 5,8 places/1 000 pieds carrés ainsi que de la disponibilité de panneaux de signalisation sur Ulmerton Road.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Largo Retail Shoppes | 10581 Ulmerton Rd
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