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Largo Retail Shoppes 10581 Ulmerton Rd
Local commercial 195 m² À louer Largo, FL 33771
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Publix, Home Depot et Walgreens stimulent les visites des clients
- Situé en face d'Ulmerton Road, en face du centre commercial Largo
- Le trafic routier d'Ulmerton est estimé à 50 000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10593 | 195 m² | 3,05 m | 5 Ans | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 46 297 € /an 3 858 € /mois | Triple net (NNN) |
10581-10593 Ulmerton Rd - 1er étage – Bureau 10593
L'espace de 195 m² (2 100 pieds carrés) mesure 21,3 m de profondeur sur 9,1 m de largeur (70' x 30') et dispose d'une grande zone ouverte à l'avant, idéale pour un usage commercial ou en tant que showroom. La partie arrière de l'espace convient pour une salle de repos ou un espace de stockage supplémentaire. Deux bureaux se trouvent à l'arrière, ainsi qu'un sanitaire. Une porte de sortie donne sur une allée, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 m
- Rénové récemment
- Très fonctionnel
- La devanture orientée à l'ouest laisse entrer beaucoup de lumière
- Entièrement arrosé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- E Nails & Tanning
- Services
- 1
- -
- Fantastic Sams
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 234
- International
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 980
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 482
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| E Nails & Tanning | Services | 1 | - |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 234 | International |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 980 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 482 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10581 ULMERTON RD , LARGO, FL 33771
À PROPOS DU BIEN
Largo Retail Shoppes est situé au NEC d'Ulmerton Road et de Seminole Boulevard, à proximité de Home Depot, Publix et Walgreens. Une excellente visibilité est assurée par la façade sur Ulmerton Road ainsi que par l'accès depuis les deux principales artères adjacentes à la propriété. Construit en 2004, le centre dispose d'un vaste parking en surface de 5,8 places/1 000 pieds carrés ainsi que de la disponibilité de panneaux de signalisation sur Ulmerton Road.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Largo Retail Shoppes | 10581 Ulmerton Rd
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