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10588-10592 W Pico Blvd Local commercial 85 m² À louer Los Angeles, CA 90064
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 85 m² | Négociable | 340,40 € /m²/an 28,37 € /m²/mois 29 094 € /an 2 425 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 85 m² | Surface commerciale utile | 423 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1939/2018 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 423 m² |
| Année de construction/rénovation | 1939/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail Space in Century City – Unmatched Location & Visibility Positioned in the heart of West Los Angeles, this premier retail property offers an exceptional location in the desirable Century City neighborhood. Surrounded by affluent residential communities and within minutes of Culver City, Santa Monica, Westwood, and UCLA, this space benefits from high foot traffic and a thriving local retail scene. This property is ideally located next to UCLA’s new 600,000-square-foot research and study facility at The Annex and One Westside, bringing a built-in customer base of students, professionals, and researchers. With easy access to the 405 and 10 freeways, your business will enjoy seamless connectivity to the broader Los Angeles area. Set in a beautiful, walkable neighborhood with a mix of popular local shops, cafes, and restaurants, this space is perfect for retailers looking to establish a presence in one of L.A.’s most sought-after areas. A strong family-oriented community and a growing commercial presence make this a prime opportunity for businesses looking to thrive. Don’t miss out on this high-exposure retail opportunity in one of West L.A.’s most vibrant and well-connected locations. Inquire today! Phone: 310-987-7370
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
India Imports & Exports
10588-10592 W Pico Blvd
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