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106-112 N Main St
Bureaux/Local commercial 334 m² À louer Graham, NC 27253
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 108-B | 334 m² | 3,35 m | 3-5 Ans | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 39 798 € /an 3 316 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 108-B
Magnifique bâtiment historique situé sur la rue Main, au centre du centre-ville de Graham. Excellente visibilité en cas de forte circulation de véhicules et de piétons. L'espace a été entièrement rénové avec un nouveau système de chauffage, de climatisation, d'électricité, de toilettes et d'une kitchenette. Grand loft ouvert avec briques apparentes, plafonds en bois et grandes fenêtres. Entièrement équipé de gicleurs pour permettre pratiquement tous les types d'utilisation. Ce serait excellent pour un studio/une galerie d'art, un espace événementiel, un studio de danse ou similaire. Pour les utilisateurs de bureau, l'espace pourrait être facilement subdivisé pour permettre aux petites et moyennes entreprises de disposer d'espaces de travail ouverts et privés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Murs en briques
- Plafond ouvert
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 106-112 N MAIN ST , GRAHAM, NC 27253
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 1 026 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 026 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble de bureaux et de commerces à location multiple de 11 040 pieds carrés est situé sur un terrain climatisé de 30 pieds carrés.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
106-112 N Main St
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