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106-112 W Front St Bureau 636 m² 84 % Loué À vendre Monroe, MI 48161 351 632 € (552,87 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez cette superbe propriété d'investissement ! Il est situé au bord de la rivière, dans un centre-ville animé. Il s'agit d'une propriété à usage mixte avec trois suites de bureaux et trois confortables appartements d'une chambre. Il y a même un grand garage et un sous-sol spacieux. La propriété a été rénovée en 1995, elle présente donc un excellent mélange de charme ancien et moderne. Il a un nouveau toit et de nouvelles unités de climatisation. Cette propriété est très bien entretenue. Les loyers bruts s'élèvent à 56 000 dollars et le bénéfice d'exploitation net à 37 000 dollars. De plus, c'est très pratique : il se trouve juste à côté d'un parc, de la rivière Raisin et d'une boulangerie. Que demander de plus ?

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

636 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1893/1995

Prix

351 632 €

Prix par m²

552,87 €

Pourcentage loué

84 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

279 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,05

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

COMM - CBD

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 103
102 m²
Bureau
-
Maintenant

1/9

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Présentation de cette unité de bureau privée modernisée de 1 100 pieds carrés au cœur du quartier des affaires du centre-ville. Cet espace comprend deux bureaux privés et un espace de réception/café/conférence polyvalent. Le bâtiment abrite trois unités partageant deux toilettes communes bien entretenues. Un grand parking est disponible à l'arrière de la propriété, ce qui en fait un endroit idéal pour établir votre prochain espace de bureau ou démarrer votre propre petite entreprise.