Belen Jr. Anchor Space & Retail Pads 106 Caldwell Ave Terrain 0,2 – 0,49 ha À louer Belen, NM 87002

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cet emplacement privilégié bénéficie d'un centre commercial existant offrant une excellente visibilité sur Reinken Ave. La propriété comprend plusieurs sites de développement disponibles pour le développement, d'une superficie allant d'un demi-acre à plus d'un acre. De plus, un spacieux espace d'ancrage junior de 14 250 pieds carrés est actuellement vacant. Auparavant occupé par Bealls, cet espace offre un plan d'étage largement ouvert avec des vestiaires intégrés aux deux extrémités. Pour une visibilité maximale, le centre commercial comprend deux panneaux de signalisation : l'un faisant face à l'avenue Reinken et l'autre accroché au bâtiment lui-même. Une signalisation de façade de bâtiment offrant de multiples possibilités d'embouts est également disponible. Un vaste parking et un accès pratique sont assurés par une connexion complète à l'avenue Reinken. Le guichet automatique CU Anytime, situé juste à côté du panneau commémoratif sur Reinken Ave, constitue un avantage supplémentaire. Il génère un trafic client supplémentaire. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Belen, au Nouveau-Mexique, située à seulement 56 miles au sud d'Albuquerque, est une ville en pleine croissance. L'un des principaux moteurs de cette expansion est Arcosa Wind Towers, une société qui a récemment obtenu 750 millions de dollars de nouvelles commandes. En réponse, Arcosa Wind Towers devrait créer des opportunités d'emploi, avec 250 postes à pourvoir dans la région de Belen. Cette initiative ne vise pas seulement l'emploi, mais également la prospérité de l'ensemble de la communauté, car elle devrait générer un impact économique impressionnant de 340 millions de dollars au cours de la prochaine décennie. Le paysage économique de Belen est encore enrichi par la présence de BNSF, un employeur majeur de la région. La ville accueille un large éventail de fabricants nationaux et internationaux, dont des noms bien connus tels que Clariant, Aristech, Cemco, Sisneros Bros et New Mexico Travertine. Cette diversité industrielle contribue à la stabilité économique et au potentiel de croissance de la ville.