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106 E Washington St Bureau 1 727 m² À vendre Lexington, VA 24450 2 280 750 € (1 321,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,43 %

Centres d'appels 106 E Washington St, Lexington, VA 24450

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cession-bail de 20 ans.
  • Site essentiel à la mission : la propriété fonctionne en permanence comme un bureau central de télécommunications depuis plus de 60 ans.
  • Situé dans une zone d'opportunité : 18 584 pieds carrés sur une parcelle d'angle de 1,23 acre.
  • Le loyer annuel est de 185 840$ (10 $/PSF).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de cession/cession-bail pour le compte de Brightspeed.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Centre d'appels
Surface de l’immeuble
1 727 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 280 750 €
Prix par m²
1 321,02 €
Taux de capitalisation
7,43 %
RNE
169 542 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
863 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,50 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
33 Espaces (19,11 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(804) 869-3492

CONTACTS

  • Austin Newman, SIOR
    Austin Newman, SIOR
  • Carter Wells
    Carter Wells
  • Nathan Shor
    Nathan Shor

  • ID de l’annonce: 32557340

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 106 E Washington St, Lexington, VA 24450

Le Bureau Bien à 106 E Washington St, Lexington, VA 24450 est actuellement disponible à vendre. Contactez S.L. Nusbaum Realty Co. pour plus d’informations.

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CARTE
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106 E Washington St
(804) 869-3492 x

106 E Washington St

1/3

Austin Newman, SIOR

(804) 869-3492

(804) 869-3492

Carter Wells

(305) 775-2099

(305) 775-2099

Nathan Shor

(804) 539-7404

(804) 539-7404

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