Kern Trailer Harbor | 106 McCord Ave
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Kern Trailer Harbor 106 McCord Ave Immeuble residentiel 22 lots 807 171 € (36 690 €/Lot) Taux de capitalisation 7,80 % Bakersfield, CA 93308
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8.2 Plafond sur 73 % d'occupation actuelle/10 CAP sur 90 % d'occupation - POH vacant pour augmenter le CAP
- Services municipaux - Eau, égouts et services publics
- Situé dans une zone d'opportunité fédérale en matière d'avantages fiscaux
- FINANCEMENT DU VENDEUR POTENTIEL avec un acompte du marché et un taux d'intérêt du marché (acompte de 20 à 30 %)
- Le prix comprend environ 180 000$ dans des maisons appartenant au parc
- La plupart des maisons sont équipées d'une roulotte ou d'une 5e roue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Proposé sous la forme d'un portefeuille de 2 parcs avec 123 McCord de l'autre côté de la rue, Kern Harbor Trailer comprend 22 espaces de maisons mobiles et une buanderie situés sur deux parcelles totalisant environ 0,54 acre. La propriété propose :
Services municipaux pour l'eau, les égouts et les services publics
Rues asphaltées en bon état
Buanderie
15 maisons appartenant au parc incluses dans la vente
MISES À NIVEAU DES UTILITAIRES :
Le vendeur a dépensé environ 131 000 dollars pour améliorer les infrastructures des services publics, notamment en plaçant les conduites d'électricité, de gaz, d'eau et d'égout sous terre. Les améliorations sont disponibles dans l'OM.
La vente comprend 15 maisons appartenant au parc d'une valeur d'environ 180 000$
Services municipaux pour l'eau, les égouts et les services publics
Rues asphaltées en bon état
Buanderie
15 maisons appartenant au parc incluses dans la vente
MISES À NIVEAU DES UTILITAIRES :
Le vendeur a dépensé environ 131 000 dollars pour améliorer les infrastructures des services publics, notamment en plaçant les conduites d'électricité, de gaz, d'eau et d'égout sous terre. Les améliorations sont disponibles dans l'OM.
La vente comprend 15 maisons appartenant au parc d'une valeur d'environ 180 000$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 807 171 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 36 690 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 37 m² |
| Taux de capitalisation | 7,80 % | Occupation moyenne | 85% |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix | 807 171 € |
| Prix par lot | 36 690 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,80 % |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 37 m² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 22 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 15 427 € | |
| Évaluation du terrain | 174 165 € | Évaluation totale | 189 592 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
174 165 €
Évaluation des aménagements
15 427 €
Évaluation totale
189 592 €
ZONAGE
| Code de zonage | R2 |
| R2 |
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Kern Trailer Harbor | 106 McCord Ave
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