106 Northside Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
106 Northside Dr Local commercial 216 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Bennington, VT 05201 2 507 917 € (11 610,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Lease Stability: 15-year lease with 10% rent increases every 5 years, no early termination rights ensuring reliable income
- Low-Maintenance Ownership: NN lease limits responsibilities to roof & structure; 2024 construction ensures minimal structural expenses
- Excellent Accessibility: Near U.S. Route 7 & NY Route 279, providing direct access to Albany, NY (49 minutes away)
- Investment-Grade Tenant: Chipotle (NYSE: CMG) with $65.1B market cap, over 3,500 locations nationwide, proving strong financials and presence
- Prime Retail Corridor: Located on Northside Drive (VT 7A) with 16,000 VPD, surrounded by top national retailers and new openings
- Economic Growth: Low 3.0% unemployment rate, rising median income, and major new developments boosting local economy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property offers a long-term, secure investment with a fresh 15-year lease featuring 10% rent increases every five years, including option periods. With no early termination rights, it ensures reliable financial stability. The lease is structured as NN, limiting landlord responsibilities to the roof and structure, which are supported by a 15-year transferable warranty on the TPO roofing system. Constructed in the fall of 2024 with high-quality materials, the property minimizes maintenance costs while generating income from Chipotle, an investment-grade tenant with a market cap of $65.1 billion and over 3,500 locations nationwide.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 507 917 €
Prix par m²
11 610,75 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
144 205 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
NEC - Commercial
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | (015)36-51-57-00 | Évaluation des aménagements | 110 352 € |
| Évaluation du terrain | 426 460 € | Évaluation totale | 536 813 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
(015)36-51-57-00
Évaluation du terrain
426 460 €
Évaluation des aménagements
110 352 €
Évaluation totale
536 813 €
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
106 Northside Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.