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Pizza Hut 106 Highway 61 S Local commercial 195 m² À vendre Natchez, MS 39120 1 513 885 € (7 759,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail triple net absolu (NNN) de 15 ans avec loyer | Augmentations À la clôture, le locataire exécutera un tout nouveau bail triple net absolu de 15 ans.
- Livraison à Stine Home & Yard | La propriété en question se trouve à l'entrée d'un Stine Home & Yard.
- Garantie solide pour les franchisés | Le bail comportera une garantie de JJB Brands.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé au 106 U.S. 61, Natchez, Mississippi 39120. Le site comprend environ 2 100 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,18 acre. Ce Pizza Hut fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 120 000$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
195 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 513 885 €
Prix par m²
7 759,68 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
102 187 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
B-4 - Business District
Stationnement
21 places (107,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m sur Sgt Prentiss Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0079-0001-0018.2 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 73 437 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0079-0001-0018.2
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
73 437 €
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Présenté par
Pizza Hut | 106 Highway 61 S
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