Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

943 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

106 West 106 W 4th St Bureau 4 000 m² 26 % Loué À vendre Santa Ana, CA 92701 9 080 676 € (2 269,94 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

±43,060-SF Historic Office/Retail Landmark in the Heart of Downtown Santa Ana
Originally constructed in 1923, this iconic building was once the tallest in Orange County, designed by renowned architect John Parkinson.
Ideal for an owner-user, with ±23,000 SF (±55% of the building) available for near-term occupancy.

Offered at $9,900,000 (±$230/SF).
Features a high-image creative office buildout with exposed brick throughout much of the interior.
Class-A ground-floor retail space is leased to national tenant Shoe Palace under a NNN lease.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An owner-user can occupy ±23,000-SF (±55% of the building) in the near term. Rent roll with rental rates and specific lease information will be provided to qualified buyers upon
request.

106 West 4th Street Offering Memorandum

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

4 000 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1923/1986

Prix

9 080 676 €

Prix par m²

2 269,94 €

Pourcentage loué

26 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

6 Étages

Surface type par étage

667 m²

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

5,81

Surface du lot

0,07 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

SD84 - Zonage des transports en commun

CARACTÉRISTIQUES

Train de banlieue

Installations de conférences

Hauts plafonds

Lumière naturelle

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e Ét.-bureau 200
186 – 504 m²
Bureau
Meublé et équipé
120 jours

3e Ét.-bureau 306
33 m²
Bureau
Meublé et équipé
Maintenant

3e Ét.-bureau 317
31 m²
Bureau
Meublé et équipé
30 jours

3e Ét.-bureau 319/321
69 m²
Bureau
Meublé et équipé
30 jours

Bâtiment historique, espace créatif, briques apparentes, etc.

4e étage
503 m²
Bureau
-
Maintenant

5e Ét.-bureau 501
54 m²
Bureau
Meublé et équipé
Maintenant

Service Internet haut débit par fibre disponible Immeuble de bureaux historique

5e Ét.-bureau 502
35 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Service Internet haut débit par fibre disponible Immeuble de bureaux historique

5e Ét.-bureau 504/506
55 m²
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Service Internet haut débit par fibre disponible Immeuble de bureaux historique

5e Ét.-bureau 515/521
108 m²
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Internet haute vitesse par fibre disponible, bâtiment historique

5e Ét.-bureau 520
40 m²
Bureau
Meublé et équipé
Maintenant

Internet haut débit disponible

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
2e Ét.-bureau 200	186 – 504 m²	Bureau	Meublé et équipé	120 jours
3e Ét.-bureau 306	33 m²	Bureau	Meublé et équipé	Maintenant
3e Ét.-bureau 317	31 m²	Bureau	Meublé et équipé	30 jours
3e Ét.-bureau 319/321	69 m²	Bureau	Meublé et équipé	30 jours
4e étage	503 m²	Bureau	-	Maintenant
5e Ét.-bureau 501	54 m²	Bureau	Meublé et équipé	Maintenant
5e Ét.-bureau 502	35 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
5e Ét.-bureau 504/506	55 m²	Bureau	Construction partielle	Maintenant
5e Ét.-bureau 515/521	108 m²	Bureau	Construction partielle	Maintenant
5e Ét.-bureau 520	40 m²	Bureau	Meublé et équipé	Maintenant

Surface

186 – 504 m²

Type de bien

Bureau

État

Meublé et équipé

Disponible

120 jours

Surface

33 m²

Type de bien

Bureau

État

Meublé et équipé

Disponible

Maintenant

Surface

31 m²

Type de bien

Bureau

État

Meublé et équipé

Disponible

30 jours

Surface

69 m²

Type de bien

Bureau

État

Meublé et équipé

Disponible

30 jours

Surface

503 m²

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

54 m²

Type de bien

Bureau

État

Meublé et équipé

Disponible

Maintenant

Surface

35 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

55 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface

108 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface

40 m²

Type de bien

Bureau

État

Meublé et équipé

Disponible

Maintenant

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (98)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	398-264-07	Évaluation des aménagements	2 121 652 € (2024)
Évaluation du terrain	707 218 € (2024)	Évaluation totale	2 828 870 € (2024)