106 W J St
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106 W J St Bureau 819 m² 100 % Loué À vendre Benicia, CA 94510 1 733 370 € (2 115,40 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur du centre-ville
- Circulation piétonnière intense et bâtiment facilement accessible à pied
- Entouré de locataires établis
- Bâtiment charmant et historique avec beaucoup de charme ancien
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment commercial historique au cœur du centre-ville de Benicia.
Saisissez la rare opportunité de posséder un bâtiment polyvalent situé à l'angle des rues 1st et W J dans le centre-ville de Benicia. Cette propriété unique offre un potentiel considérable tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Il s'agit d'un emplacement privilégié avec des locataires établis disposant de trois vitrines de commerce et de bureaux distinctes sur la très animée 1ère rue. Cette propriété accueille des locataires à long terme sur les 929, 931 et 935 1st St. Le quartier animé attire un trafic piétonnier constant, ce qui en fait un endroit idéal pour les futures entreprises commerciales.
Ancienne loge maçonnique, le deuxième étage possède une entrée discrète située au 106 W J Street. Montez le large escalier magnifiquement rénové pour découvrir un espace semi-rénové qui allie magistralement charme historique et modernité. Le niveau supérieur a été transformé en une oasis contemporaine, comprenant une toute nouvelle cuisine de style industriel avec un grand évier en acier inoxydable, un îlot de préparation de 8 pieds et suffisamment d'espace pour les cours de cuisine ou les services de restauration. L'étage comprend également un bureau climatisé, insonorisé et isolé, 2 salles de bains rénovées conformes aux normes ADA (une avec douche complète) et de nouvelles fenêtres économes en énergie et insonorisantes. Le hall principal comprend un espace ouvert d'environ 50 pieds sur 50 pieds, de beaux planchers de bois, de grandes fenêtres de 9 pieds et un plafond de 18 pieds. Parfait pour les événements en direct, les réunions, les présentations, les assemblées, les studios de danse ou de yoga, les studios d'art et d'artisanat ou les galeries. Les photos ne rendent pas justice à l'espace ouvert et à son potentiel. Il doit être vu et expérimenté en personne.
Actuellement, l'espace situé à l'étage est utilisé comme studio multimédia numérique entièrement équipé et les événements privés occasionnels ont été un succès. Cet espace polyvalent invite à une personnalisation supplémentaire pour répondre à vos besoins. Imaginez le potentiel d'une œuvre en direct ou d'un lieu d'événement exclusif, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété remarquable. Le potentiel est vraiment illimité, une base solide pour la croissance et le succès futurs en plein centre-ville de Benicia !
Saisissez la rare opportunité de posséder un bâtiment polyvalent situé à l'angle des rues 1st et W J dans le centre-ville de Benicia. Cette propriété unique offre un potentiel considérable tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Il s'agit d'un emplacement privilégié avec des locataires établis disposant de trois vitrines de commerce et de bureaux distinctes sur la très animée 1ère rue. Cette propriété accueille des locataires à long terme sur les 929, 931 et 935 1st St. Le quartier animé attire un trafic piétonnier constant, ce qui en fait un endroit idéal pour les futures entreprises commerciales.
Ancienne loge maçonnique, le deuxième étage possède une entrée discrète située au 106 W J Street. Montez le large escalier magnifiquement rénové pour découvrir un espace semi-rénové qui allie magistralement charme historique et modernité. Le niveau supérieur a été transformé en une oasis contemporaine, comprenant une toute nouvelle cuisine de style industriel avec un grand évier en acier inoxydable, un îlot de préparation de 8 pieds et suffisamment d'espace pour les cours de cuisine ou les services de restauration. L'étage comprend également un bureau climatisé, insonorisé et isolé, 2 salles de bains rénovées conformes aux normes ADA (une avec douche complète) et de nouvelles fenêtres économes en énergie et insonorisantes. Le hall principal comprend un espace ouvert d'environ 50 pieds sur 50 pieds, de beaux planchers de bois, de grandes fenêtres de 9 pieds et un plafond de 18 pieds. Parfait pour les événements en direct, les réunions, les présentations, les assemblées, les studios de danse ou de yoga, les studios d'art et d'artisanat ou les galeries. Les photos ne rendent pas justice à l'espace ouvert et à son potentiel. Il doit être vu et expérimenté en personne.
Actuellement, l'espace situé à l'étage est utilisé comme studio multimédia numérique entièrement équipé et les événements privés occasionnels ont été un succès. Cet espace polyvalent invite à une personnalisation supplémentaire pour répondre à vos besoins. Imaginez le potentiel d'une œuvre en direct ou d'un lieu d'événement exclusif, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété remarquable. Le potentiel est vraiment illimité, une base solide pour la croissance et le succès futurs en plein centre-ville de Benicia !
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
819 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1895
Prix
1 733 370 €
Prix par m²
2 115,40 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
410 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Mixed
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Collektive Boutique
- Enseigne
-
99,999 SF
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Jan 0000
- Daught of Luna
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
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Jan 0000
- Zeppelin Comics
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Collektive Boutique | Enseigne | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Daught of Luna | Enseigne | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Zeppelin Comics | Enseigne | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0089-043-090 | Évaluation des aménagements | 1 041 750 € |
| Évaluation du terrain | 156 505 € | Évaluation totale | 1 198 255 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0089-043-090
Évaluation du terrain
156 505 €
Évaluation des aménagements
1 041 750 €
Évaluation totale
1 198 255 €
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