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1060-1068 S Main St Local commercial 987 m² 63 % Loué À vendre Red Bluff, CA 96080 2 935 168 € (2 974,94 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incroyable opportunité de valeur ajoutée avec un potentiel de 8,25 % + taux de capitalisation. 9 propriétés locatives avec seulement 2 petites places vacantes situées à une intersection signalisée avec le plus de trafic de la ville et sur une route directe vers le Walmart Supercenter. De nombreux détaillants de crédit et nationaux environnants. Opportunité immédiate de hausse avec la location de 2 postes vacants offrant un taux de plafonnement supérieur à 7,25 % (allocation TI de 100 000 dollars prise en compte) et un potentiel de plafond de 8,25 % ou plus avec le déménagement du locataire national existant et une nouvelle durée de 10 ans ; contactez l'agent pour plus de détails. Starbucks et Quest Diagnostics occupent le poste depuis plus de 20 ans, Subway 12 ans, Star Nails 15 ans et Liberty Tax 8 ans, ce qui témoigne d'un engagement à long terme. Metro PCS vient de renouveler son premier mandat. Darkside en est à sa deuxième année et se porte très bien, et bien que très fréquenté, il nécessite peu de places de parking.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
987 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 935 168 €
Prix par m²
2 974,94 €
Pourcentage loué
63 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
CITY

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Kwik Kuts
  • -
  • 93 m²
  • -
  • -
  • -
  • 84 m²
  • -
  • -

La mission de Liberty Tax est de gagner la confiance au niveau local et d'être respectée au niveau national en tant que meilleur choix pour les services fiscaux professionnels. Les personnes qu'ils aident pendant la saison des impôts ne sont pas seulement leurs clients, ce sont leurs voisins. Ils savent qu'ils recherchent quelqu'un en qui ils peuvent avoir confiance, à un prix abordable, et qui soit doit moins d'impôts, soit obtenir le remboursement le plus important possible. C'est là qu'ils entrent en jeu : ils s'engagent à établir des relations à long terme et à s'imposer comme des experts fiscaux de confiance pour la vie. Le 1er septembre 1997, le franchiseur fiscal canadien U&R Tax Depot a été acquis. En 1998, la société a ouvert des bureaux aux États-Unis et est devenue Liberty Tax Service®. Depuis 1997, Liberty Tax a aidé des millions d'Américains à obtenir le remboursement le plus important possible ou leur rembourser.* Liberty Tax possède des agences de détail et des professionnels de la fiscalité aux États-Unis et au Canada.

  • -
  • 139 m²
  • -
  • -

Metro by T-Mobile croit au pouvoir de la connexion. Leur objectif est de fournir aux clients un service sans fil fiable à un prix équitable afin qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et d'une clarté cristalline. Pour ce faire, ils proposent une tarification transparente, les taxes et les frais étant inclus dans le prix du forfait, afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, ce qui leur permet de rester connectés sur le principal réseau 5G de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont créé une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté des services prépayés. Avec Metro, les clients ont accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en version prépayée.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Kwik Kuts - 93 m² - -
- 84 m² - -
- 139 m² - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 111 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Espace commercial ouvert à proximité d'une intersection très fréquentée. En route directe vers Walmart Supercenter, Raley's Grocery et entouré de nombreux autres détaillants. Emplacement central avec une visibilité et une signalisation excellentes. Les colocataires incluent Starbuck's, Star Nails Salon, Metro PCS, Quest Diagnostics, Liberty Tax et Darkside Smoke Shop. Juste à côté d'ARCO AMPM et de Wendy's.

  • 1er étage
  • 139 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Ancien espace Sandwich disponible et prêt à être occupé immédiatement à proximité d'une intersection à très trafic. En route directe vers Walmart Supercenter, Raley's Grocery et entouré de nombreux autres détaillants. Emplacement central avec une visibilité et une signalisation excellentes. Les colocataires incluent Starbuck's, Star Nails Salon, Metro PCS, Quest Diagnostics, Liberty Tax et Darkside Smoke Shop. Juste à côté d'ARCO AMPM et de Wendy's.

  • 1
  • 113 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Espace commercial ouvert à proximité d'une intersection très fréquentée. En route directe vers Walmart Supercenter, Raley's Grocery et entouré de nombreux autres détaillants. Emplacement central avec une visibilité et une signalisation excellentes. Les colocataires incluent Starbuck's, Star Nails Salon, Metro PCS, Quest Diagnostics, Liberty Tax et Darkside Smoke Shop. Juste à côté d'ARCO AMPM et de Wendy's.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 111 m² Local commercial - Maintenant
1er étage 139 m² Local commercial - Maintenant
1 113 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
139 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1

Surface
113 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 111 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Espace commercial ouvert à proximité d'une intersection très fréquentée. En route directe vers Walmart Supercenter, Raley's Grocery et entouré de nombreux autres détaillants. Emplacement central avec une visibilité et une signalisation excellentes. Les colocataires incluent Starbuck's, Star Nails Salon, Metro PCS, Quest Diagnostics, Liberty Tax et Darkside Smoke Shop. Juste à côté d'ARCO AMPM et de Wendy's.

1er étage

Surface 139 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Ancien espace Sandwich disponible et prêt à être occupé immédiatement à proximité d'une intersection à très trafic. En route directe vers Walmart Supercenter, Raley's Grocery et entouré de nombreux autres détaillants. Emplacement central avec une visibilité et une signalisation excellentes. Les colocataires incluent Starbuck's, Star Nails Salon, Metro PCS, Quest Diagnostics, Liberty Tax et Darkside Smoke Shop. Juste à côté d'ARCO AMPM et de Wendy's.

1

Surface 113 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Espace commercial ouvert à proximité d'une intersection très fréquentée. En route directe vers Walmart Supercenter, Raley's Grocery et entouré de nombreux autres détaillants. Emplacement central avec une visibilité et une signalisation excellentes. Les colocataires incluent Starbuck's, Star Nails Salon, Metro PCS, Quest Diagnostics, Liberty Tax et Darkside Smoke Shop. Juste à côté d'ARCO AMPM et de Wendy's.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Raley's
Tri Counties Bank
Grocery Outlet
Dutch Bros
Starbucks
Planet Fitness
Mechanics Bank
Umpqua Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
033-250-082-000
Évaluation du terrain
590 079 €
Évaluation des aménagements
1 829 246 €
Évaluation totale
2 419 325 €
  • ID de l’annonce: 30938616

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1060-1068 S Main St, Red Bluff, CA 96080

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