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1061 Pleasant St Bureau 1 409 m² À vendre New Bedford, MA 02740 2 198 250 € (1 559,88 €/m²)

Locaux médicaux 1061 Pleasant St, New Bedford, MA 02740

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À deux pâtés de maisons de la gare de train de banlieue MBTA et du nouveau pont piétonnier, une opportunité idéale pour le développement multifamilial.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

« Financement disponible pour les vendeurs » : opportunité de développement incroyable à quelques pâtés de maisons de la prochaine gare de train de banlieue MBTA. 1061 Pleasant Street, la maison historique Russell-Howland, une opportunité emblématique au cœur de New Bedford, dans le Massachusetts. Construite en 1830, cette propriété distinguée s'étend sur plus de 15 000 pieds carrés d'espace flexible sur un généreux terrain de 35 127 pieds carrés. L'approbation de la Commission historique du Massachusetts est en cours pour transformer la structure existante en 13 unités résidentielles. Des plans sont disponibles pour 22 unités résidentielles supplémentaires réparties dans deux nouvelles structures supplémentaires. Idéalement situé à proximité du centre-ville historique de New Bedford, du front de mer en activité et des installations éoliennes, il s'agit d'une opportunité rare pour un promoteur ambitieux de reprendre et de finaliser le projet, créant ainsi des unités résidentielles très recherchées alors que la ville poursuit sa période de développement passionnante, encore renforcée par la connexion MBTA tant attendue à Boston qui se concrétisera en mars.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 409 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1830
Prix
2 198 250 €
Prix par m²
1 559,88 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
470 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
RA - RA. Zone d'opportunités avec nouveau Transit Overlay.
Stationnement
28 Espaces (19,87 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle NEWB-000065-000000-000133 Évaluation des aménagements 843 249 €
Évaluation du terrain 243 214 € Évaluation totale 1 086 463 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
NEWB-000065-000000-000133
Évaluation du terrain
243 214 €
Évaluation des aménagements
843 249 €
Évaluation totale
1 086 463 €
(508) 965-8683

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34781111

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1061 Pleasant St, New Bedford, MA 02740

Le Downtown New Bedford Bureau Bien à 1061 Pleasant St, New Bedford, MA 02740 est actuellement disponible. Contactez Compass pour plus d’informations.

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