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1063 S Wooster St Immeuble residentiel 8 lots 7 254 225 € (906 778 €/Lot) Taux de capitalisation 3,92 % Los Angeles, CA 90035

Immeubles residentiels Los Angeles 1063 S Wooster St, Los Angeles, CA 90035

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NOUVELLE CONSTRUCTION 2023 CoFo — non soumise au contrôle des loyers
  • MÉLANGE D'UNITÉS IDÉAL Un penthouse 3+2, pour 3+2, deux 2+2 et un 1+1
  • SCORE DE MARCHE DE 96 Walker's Paradise — Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture — à quelques pas des supermarchés et restaurants de Los Angeles et BH
  • ATTENTION AUX DÉTAILS W/D dans l'unité, cheminées modernes dans le salon, vaste espace de stationnement (16 places), la plupart des unités ont deux éviers et lave-vaisselle, garage
  • EMPLACEMENT PRINCIPAL À 2,5 pâtés de maisons au sud-est de Beverly Hills
  • EN GRANDE PARTIE VACANTE : 5 logements sur 8 sont vacants : plusieurs options s'offrent à vous pour cartographier l'immeuble et le vendre individuellement ou obtenir le loyer le plus élevé du marché dès le premier jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter un immeuble d'appartements de 8 unités récemment construit (CoFo 2023) niché à Pico Robertson, à 2 pâtés de maisons au sud-est de la frontière de Beverly Hills. Le grand bâtiment de 13 105 pieds carrés offre une combinaison d'unités idéale composée d'un penthouse 3+2, de quatre 3+2, de deux 2+2 et d'un 1+1. L'attention portée aux détails a été primordiale, car les unités spacieuses disposent du chauffage et de la climatisation centraux, d'un lave-linge et d'un sèche-linge dans l'unité et d'immenses cuisines ouvertes où la plupart des unités (toutes sauf le 1+1) ont deux éviers et deux lave-vaisselle. L'actif offre une vue imprenable sur DTLA ainsi que sur le quartier environnant, comme vous pouvez le voir depuis les fenêtres à double vitrage qui baignent dans l'abondance de lumière naturelle.
L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal au sud d'Olympic on Wooster, à l'est de Robertson et à l'ouest de La Cienega, à 96 pas de restaurants prisés tels que Lenny's Casita, Trattoria Natalie, Shiloh's Bistro & Garden.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 254 225 € Classe d’immeuble B
Prix par lot 906 778 € Surface du lot 0,06 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 217 m²
Taux de capitalisation 3,92 % Occupation moyenne 88%
Multiplicateur du loyer brut 17.65 Nb d’étages 4
Nb de lots 8 Année de construction 2023
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zonage LAR3 - Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max)
Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix 7 254 225 €
Prix par lot 906 778 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,92 %
Multiplicateur du loyer brut 17.65
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 1 217 m²
Occupation moyenne 88%
Nb d’étages 4
Année de construction 2023
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage LAR3 - Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max)

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+2 8 - -
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4332-016-034 Évaluation des aménagements 1 619 057 €
Évaluation du terrain 1 356 884 € Évaluation totale 2 975 941 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4332-016-034
Évaluation du terrain
1 356 884 €
Évaluation des aménagements
1 619 057 €
Évaluation totale
2 975 941 €
(818) 390-4181

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34638345

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1063 S Wooster St, Los Angeles, CA 90035

Le Pico-Robertson Immeuble residentiel Bien à 1063 S Wooster St, Los Angeles, CA 90035 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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