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Brookside Square 10633-10725 Wiles Rd
Local commercial 98 m² À louer Coral Springs, FL 33076
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier de classe A ancré dans le public
- Construit en 2000 avec des équipements modernes
- Haute visibilité grâce à une signalisation bien visible et à une façade sur le chemin Wiles (608 pieds) et le chemin Coral Springs (237 pieds)
- Surface brute totale de 114 534 pieds carrés
- 675 places de stationnement en surface
- Excellente entrée et sortie et voie de virage dédiée pour un accès facile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10615 | 98 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 27 007 € /an 2 251 € /mois | Triple net (NNN) |
10595-10631 Wiles Rd - 1er étage – Bureau 10615
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Dairy Queen
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- Davita Dialysis
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- Publix
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- State Farm Insurance
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- Subway
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dairy Queen | - | - | - |
| Davita Dialysis | - | - | - |
| Publix | - | - | - |
| State Farm Insurance | - | - | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10633-10725 WILES RD , CORAL SPRINGS, FL 33076
À PROPOS DU BIEN
Lee & Associates présente une opportunité de location exceptionnelle au centre commercial Brookside Square, situé au 10595-10631 Wiles Rd, Coral Springs, en Floride. Ce centre commercial de quartier ancré dans le public offre 500 à 5 113 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre sur une surface habitable totale de 114 534 pieds carrés. Construit en 2000, le centre comprend une configuration multilocative et des équipements tels que 675 places de stationnement en surface, des voies de virage réservées et une signalisation bien visible. Avec 608 pieds de façade sur Wiles Rd et 237 pieds sur Coral Springs Dr, l'emplacement garantit une grande visibilité et un accès facile pour les locataires et les clients. Entouré de quartiers résidentiels aisés tels que Coral Springs et Parkland, Brookside Square bénéficie d'un profil démographique robuste. L'excellente connectivité aux principales autoroutes et aux routes voisines améliore encore l'accessibilité de cet espace commercial de premier ordre. Cet emplacement stratégique est idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti d'une zone à fort trafic et d'une solide clientèle locale
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brookside Square | 10633-10725 Wiles Rd
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