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1064 1 St Lot | Terrain commercial | 0,36 ha | À vendre | 251 639 € | Medicine Hat, AB T1A 3Z5

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Proximity to Trans Canada Hwy 1.
Established Neighbourhood.

Walking distance to South Saskatchewan River.
Close to Hospital.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property offers a unique and exciting opportunity for multi-residential infill development within the established community of Harlow. This parcel provides future residents with proximity to public transit, parks, medical services, Medicine Hat Regional Hospital, schools, and restaurants. This parcel is also close to the South Saskatchewan River, popular walking trails and several main roads allowing easy access to all areas of Medicine Hat as well as the Trans Canada Highway.

Information Package A-1064 1st Street SW

1064 1 Street SW SITE Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Prix	251 639 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Contrat pour terrain	Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Banque Bar Centre communautaire Supérette Garderie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Club de santé Hôtel Motel Centre de quartier Restaurant Station-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,36 ha
Zonage	MU - Usage mixte

Prix	251 639 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Contrat pour terrain
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Banque Bar Centre communautaire Supérette Garderie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Club de santé Hôtel Motel Centre de quartier Restaurant Station-service
Surface totale du lot	0,36 ha
Zonage	MU - Usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot 26

Prix	251 639 €	Surface du lot	0,36 ha
Prix par ha	690 903,90 €

Prix	251 639 €
Prix par ha	690 903,90 €
Surface du lot	0,36 ha

Conveniently located off Highway No. 1 and a quick drive to the downtown core, this unique lot opportunity allows for commercial, residential or community service types of development.

DESCRIPTION

Le bien immobilier situé au 1064 1st Street SW se trouve sur un corridor stratégique reliant le centre-ville à l'autoroute TransCanada (TCH), avec un volume moyen de trafic quotidien de plus de 5 100 véhicules. Ce terrain est un site d'infill unique en raison de sa proximité avec l'hôpital, le centre-ville, l'autoroute TransCanada et la rivière Saskatchewan Sud. Le quartier (West Harlow) est largement développé, et ce bien est l'un des rares terrains restant à aménager. La désignation d'usage mixte permet une variété d'utilisations, notamment commerciales, résidentielles et de services communautaires.