Shady Pines RV Park 1064 County Road SE 4105 Immeuble residentiel 16 lots 729 840 € (45 615 €/Lot) Taux de capitalisation 9,97 % Mount Vernon, TX 75457

Cette propriété se trouve dans une région en pleine croissance de l'est du Texas, entourée par la nature et à proximité de certains des lacs les plus populaires de l'État pour la pêche et les loisirs. Situé à environ 160 km de la région de Dallas, cet endroit est un lieu de prédilection pour les week-ends, les retraités et, de plus en plus, les familles qui souhaitent échapper à l'agitation du Metroplex. Cette propriété propose un mélange d'emplacements pour camping-cars et de chalets, la plupart des deux ayant des locataires à long terme. Il y a 6 chalets appartenant au parc et 1 camping-car. Les cabines sont louées pour une moyenne de 900$ à 950$ par mois. Vous trouverez également une grande boutique et une laverie avec salle de bains et douche. Il y a suffisamment de place pour la croissance et il y a au moins 13 emplacements supplémentaires nettoyés et prêts à être développés. Le parc est situé dans une zone non réglementée, ce qui vous offre de nombreuses options pour un développement futur. Le propriétaire continue d'améliorer la propriété, il sera donc facile d'ajouter de la capacité. Le propriétaire a décidé de diviser la propriété afin que le terrain adjacent au parc soit séparé. L'enquête sera terminée lorsque le parc sera sous contrat. Le terrain adjacent peut être acheté moyennant des frais supplémentaires, à négocier au moment de la vente.