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Peoria Marketplace 10641 W Olive Ave Local commercial 84 – 736 m² À louer Peoria, AZ 85345
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré dans l'épicerie avec une bonne visibilité et un grand parking.
- Proximité de la route Loop 101.
- Environ 1 235 à 2 800 pieds carrés disponibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 115 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 108 | 115 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 200 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 300 | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 303 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10651 W Olive Ave - 1er étage – Bureau 104
The only grocery anchored shopping center within the trade area. Approximately 45,000 cars per day at intersection Less than 2 miles from Loop 101 (Agua Fria Freeway)
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10651 W Olive Ave - 1er étage – Bureau 108
The only grocery anchored shopping center within the trade area. Approximately 45,000 cars per day at intersection Less than 2 miles from Loop 101 (Agua Fria Freeway)
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
10641 W Olive Ave - 1er étage – Bureau 200
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
8877 N 107th Ave - 1er étage – Bureau 300
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
8877 N 107th Ave - 1er étage – Bureau 303
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 736 m² | Surface commerciale utile | 8 594 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,36 ha |
| Stationnement | 335 Espaces | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | N 107th Ave |
| Espace total disponible | 736 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 335 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 8 594 m² |
| Surface totale du terrain | 4,36 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | N 107th Ave |
À PROPOS DU BIEN
• Centre ancré dans une épicerie offrant une bonne visibilité et un grand parking • Environ 1 235 à 2 800 pieds carrés disponibles • À proximité de l'autoroute Loop 101 SEC de la 107e avenue et de l'avenue W Olive
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Peoria Marketplace | 10641 W Olive Ave
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