Cali Lake RV Resort | 10645 Soledad Canyon Rd
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Cali Lake RV Resort 10645 Soledad Canyon Rd Spécialité 226 m² À vendre Santa Clarita, CA 91390 5 274 130 € (23 285,59 €/m²) Taux de capitalisation 9,17 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement à revenu élevé et à faible entretien
- La capacité passera de 47 à 103 places - Les loyers peuvent être ajustés à la hausse, passant de la moyenne actuelle de 1 000 dollars à 1 300 dollars par espace, soutenus par le marché
- Aucune dépense d'eau ou d'égout - Puits de production d'eau à haut débit sur place avec un nouveau système de purification/fosse septique mise à jour en 2023
- Financement disponible pour les vendeurs
- Forte demande : presque aucun poste vacant avec une liste d'attente pour la location
- Environnement naturel le long de la rivière Santa Clara
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parc de camping-cars à revenu élevé à vendre à Santa Clarita. Ce parc de 11,8 acres situé à 5 minutes de la 14 Fwy peut accueillir 47 mobil-homes et camping-cars et comprend une laverie automatique, de nombreux espaces de rangement louables, une piscine communautaire, une aire de jeux pour enfants, une aire de pique-nique, un parc pour chiens clôturé, un immeuble de bureaux, deux bâtiments sanitaires et un restaurant indépendant le long du magnifique sentier naturel de la rivière Santa Clara entouré d'arbres matures, d'une vue sur la forêt et la montagne. Deux puits d'eau à haut débit avec 2 réservoirs de 20 000 gallons sur la propriété, équipés d'un nouveau système de purification amélioré. Système septique récemment mis à jour. Flux de trésorerie instantané avec d'ÉNORMES opportunités de hausse dans un avenir très proche. S'il vous plaît, n'allez pas directement, ne dérangez pas les locataires.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 274 130 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 23 285,59 € | Surface du lot | 4,78 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Taux de capitalisation | 9,17 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Prix | 5 274 130 € |
| Prix par m² | 23 285,59 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,17 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,78 ha |
| Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3210-011-019 | Évaluation totale | 920 874 € |
| Évaluation du terrain | 460 437 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 460 437 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3210-011-019
Évaluation du terrain
460 437 €
Évaluation des aménagements
460 437 €
Évaluation totale
920 874 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | LCA25 |
| LCA25 |
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