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Irvington Plaza Irvington Plaza 1065 Springfield Ave Local commercial 97 – 422 m² À louer Irvington, NJ 07111
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1065 Springfield Ave - 1er étage
Traffic Count (Springfield Ave): 16,778 VPD •Parking lot for Drop Off/Pick Up in Rear of the Building off Nye Ave •Excellent Visibility •Heavy Foot Traffic •Neighboring National & Regional Retailers and Restaurants •Just Two blocks from Union Ave with Many Residential Hi-Rise and Garden Style Apartments •Easy Drive to GSP •Two blocks to Irvington Bus Terminal, One of the Regions Busiest Terminals with Over 12,500 Passengers Daily
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
1057-1059 Springfield Ave - 1er étage
Traffic Count (Springfield Ave): 16,778 VPD •Parking lot for Drop Off/Pick Up in Rear of the Building off Nye Ave •Excellent Visibility •Heavy Foot Traffic •Neighboring National & Regional Retailers and Restaurants •Just Two blocks from Union Ave with Many Residential Hi-Rise and Garden Style Apartments •Easy Drive to GSP •Two blocks to Irvington Bus Terminal, One of the Regions Busiest Terminals with Over 12,500 Passengers Daily
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
1065 Springfield Ave - 2e étage
2nd Floor - 2,400 SF Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 422 m² | Façade | 8,53 m le Springfield Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 460 m² |
| Biens du centre | 6 | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Espace total disponible | 422 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 8,53 m le Springfield Ave |
| Surface commerciale utile | 1 460 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
À PROPOS DU BIEN
• Situé au cœur du quartier commerçant d'Irvington • Espace commercial de 1 040 pieds carrés au 1er étage • Espace commercial de 1 105 pieds carrés au 1er étage • Espace de bureau/commerce de détail de 2 400 pieds carrés au 2e étage • Nombre de trafic (avenue Springfield) : 16 778 VPD • Aire de stationnement pour le dépôt et le ramassage à l'arrière du bâtiment, sur l'avenue Nye • Excellente visibilité • Fenêtres de magasin spacieuses • Revendeurs et restaurants nationaux et régionaux voisins • À seulement deux pâtés de maisons de Union Avenue avec de nombreux appartements résidentiels de grande hauteur et de style jardin • Accès facile au GSP • À deux pâtés de maisons de la gare routière d'Irvington, l'une des gares les plus fréquentées de la région avec plus de 12 500 passagers par jour
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Irvington Plaza Irvington Plaza | 1065 Springfield Ave
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