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Keystone Plaza 10650 Northwest Fwy Local commercial 81 – 964 m² À louer Houston, TX 77092
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Accès supérieur depuis l'US 290 et Mangum Road
- Panneau de pylône d'autoroute très visible
- Idéalement situé à 1,6 km du Loop 610 North. Keystone Plaza est situé le long de l'US 290
- À moins de 10 minutes des quartiers résidentiels les mieux classés de Spring Branch East, du parc militaire/commémoratif de Rice, de Garden Oaks et de Lazybrook/Timber Grove
- 174 280 habitants diurnes à moins de 10 minutes de route
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10540 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10590 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10628 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10630 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10640 | 385 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1530 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10512-10600 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 10540
Spacious retail suite with 1,158 sqft available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
10512-10600 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 10590
Spacious retail suite with 1,321 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
10610-10686 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 10628
Spacious retail suite with 1,428 square feet available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
10610-10686 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 10630
Spacious retail suite with 1,465 square feet available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
10610-10686 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 10640
Spacious retail suite with 4,140 square feet available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
10512-10600 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 1530
Spacious retail suite with 868 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Los Cucos Mexican Cafe
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Los Cucos Mexican Cafe | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 964 m² | Façade | 170,38 m le Northwest Fwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 559 m² |
| Stationnement | 592 Espaces | Surface totale du terrain | 3,84 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 964 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 592 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 170,38 m le Northwest Fwy |
| Surface commerciale utile | 5 559 m² |
| Surface totale du terrain | 3,84 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Keystone Plaza est un multiplex commercial et de bureaux composé de deux immeubles commerciaux et de deux immeubles de restaurants faisant face à l'US 290, ainsi que de deux immeubles commerciaux à 2 niveaux donnant sur Mangum Road, d'une tour de bureaux de 5 étages surplombant une place communautaire et d'un parking de deux étages au centre du complexe. Keystone Plaza détient une offre totale de 72 500 pieds carrés d'espaces commerciaux et de restaurants, 50 000 pieds carrés de bureaux de classe B et des bornes de recharge pour véhicules électriques à des endroits clés d'ici la fin du repositionnement du projet.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Keystone Plaza | 10650 Northwest Fwy
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