10652 Walker St
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10652 Walker St Industriel/Logistique 854 m² À vendre Cypress, CA 90630 3 430 248 € (4 018,60 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade sur la rue principale
- Cour fermée privée
- Terrain d'angle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates - Orange a le plaisir de présenter un bâtiment indépendant de ± 9 188 pieds carrés situé sur ± 0,61 acre de
terrain offrant une excellente visibilité et donnant sur la rue Walker, avec un volume de trafic quotidien moyen de 24 690
véhicules. Construite en 1979, cette propriété bien entretenue est zonée BP - Business Park Zone (Industrial), permettant une variété de
utilisations dans le secteur de la fabrication et de la réparation automobile. Il dispose d'un lave-auto autorisé, d'un intérieur entièrement équipé de gicleurs, de 15 places de parking sur place,
et deux portes au niveau du sol de 12 pi x 12 pi avec un plafond d'entrepôt de 14 à 16 pi. Les récentes améliorations comprennent le remplacement du toit terminé
il y a tout juste cinq ans, garantissant une fiabilité à long terme. Grâce à son emplacement privilégié et à son excellente fonctionnalité, cet établissement offre
une opportunité exceptionnelle pour un large éventail d'utilisateurs
terrain offrant une excellente visibilité et donnant sur la rue Walker, avec un volume de trafic quotidien moyen de 24 690
véhicules. Construite en 1979, cette propriété bien entretenue est zonée BP - Business Park Zone (Industrial), permettant une variété de
utilisations dans le secteur de la fabrication et de la réparation automobile. Il dispose d'un lave-auto autorisé, d'un intérieur entièrement équipé de gicleurs, de 15 places de parking sur place,
et deux portes au niveau du sol de 12 pi x 12 pi avec un plafond d'entrepôt de 14 à 16 pi. Les récentes améliorations comprennent le remplacement du toit terminé
il y a tout juste cinq ans, garantissant une fiabilité à long terme. Grâce à son emplacement privilégié et à son excellente fonctionnalité, cet établissement offre
une opportunité exceptionnelle pour un large éventail d'utilisateurs
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 430 248 € | Surface utile brute | 854 m² |
| Prix par m² | 4 018,60 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,25 ha | Rues transversales | Executive Dr |
| Prix | 3 430 248 € |
| Prix par m² | 4 018,60 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface utile brute | 854 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Rues transversales | Executive Dr |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 241-112-08 | Évaluation des aménagements | 444 496 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 449 504 € (2024) | Évaluation totale | 894 000 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
241-112-08
Évaluation du terrain
449 504 € (2024)
Évaluation des aménagements
444 496 € (2024)
Évaluation totale
894 000 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | BP, Cypress |
| BP, Cypress |
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