Multi-Tenant Investment Opp. | 3,808 SF | 10653 Jurupa Rd
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Multi-Tenant Investment Opp. | 3,808 SF 10653 Jurupa Rd Local commercial 212 m² À vendre Jurupa Valley, CA 91752 870 461 € (4 114,87 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre dans la ville florissante de Jurupa Valley !
Cette propriété commerciale exceptionnelle à locataires multiples est stratégiquement située sur les autoroutes 15 et 60, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes.
La propriété comprend deux unités commerciales, l'une actuellement occupée par un salon de coiffure et l'autre devenant vacante le 1er février, offrant une flexibilité aux propriétaires-utilisateurs ou aux nouveaux locataires. Ce qui distingue cet investissement, c'est l'inclusion d'une résidence unifamiliale de 4 chambres, vous permettant de tirer parti des revenus locatifs résidentiels et commerciaux. Ce flux de revenus diversifié réduit les risques et améliore la stabilité de tout investisseur.
Les améliorations récentes incluent le resurfaçage de l'asphalte et de la peinture de garniture fraîche, donnant à la propriété un attrait bien entretenu et actualisé.
Appelez-moi pour discuter de stratégies supplémentaires visant à maximiser cette opportunité d'investissement !
Cette propriété commerciale exceptionnelle à locataires multiples est stratégiquement située sur les autoroutes 15 et 60, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes.
La propriété comprend deux unités commerciales, l'une actuellement occupée par un salon de coiffure et l'autre devenant vacante le 1er février, offrant une flexibilité aux propriétaires-utilisateurs ou aux nouveaux locataires. Ce qui distingue cet investissement, c'est l'inclusion d'une résidence unifamiliale de 4 chambres, vous permettant de tirer parti des revenus locatifs résidentiels et commerciaux. Ce flux de revenus diversifié réduit les risques et améliore la stabilité de tout investisseur.
Les améliorations récentes incluent le resurfaçage de l'asphalte et de la peinture de garniture fraîche, donnant à la propriété un attrait bien entretenu et actualisé.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
212 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
870 461 €
Prix par m²
4 114,87 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-1/C-P - Commerce général
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 159-231-012 | Évaluation des aménagements | 235 867 € |
| Évaluation du terrain | 138 803 € | Évaluation totale | 374 671 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
159-231-012
Évaluation du terrain
138 803 €
Évaluation des aménagements
235 867 €
Évaluation totale
374 671 €
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