Prime Freestanding Building on FM 1097 | 10655 FM 1097 Rd W
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Prime Freestanding Building on FM 1097 10655 FM 1097 Rd W Bureau 325 m² À vendre Willis, TX 77318 1 651 032 € (5 077,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent taux de trafic
- Newer construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans un espace de bureau moderne et à haute visibilité situé dans le couloir animé FM 1097 à Willis. Construit en 2015, cet impressionnant bâtiment indépendant offre environ 3 500 pieds carrés d'espace de travail adaptable, conçu pour répondre à une gamme de besoins commerciaux. À l'intérieur, vous trouverez une réception accueillante, cinq bureaux privés ou plus, une salle de conférence spacieuse, une salle multimédia pour les présentations, une salle de pause entièrement équipée et des salles de rangement pratiques.
Avec 1,16 acre de terrain, il y a de nombreuses places de stationnement et même une aire supplémentaire est déjà en place pour une expansion future, idéale pour l'ajout d'un bâtiment secondaire. Son design contemporain, combiné à un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée, rend cette propriété idéale pour les entreprises qui souhaitent établir une présence forte et une marge de croissance. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cet espace de bureau polyvalent et très visible.
Avec 1,16 acre de terrain, il y a de nombreuses places de stationnement et même une aire supplémentaire est déjà en place pour une expansion future, idéale pour l'ajout d'un bâtiment secondaire. Son design contemporain, combiné à un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée, rend cette propriété idéale pour les entreprises qui souhaitent établir une présence forte et une marge de croissance. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cet espace de bureau polyvalent et très visible.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 231 €
|
19,16 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 231 €
|
19,16 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 231 € |
| Annuel par m² | 19,16 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 231 € |
| Annuel par m² | 19,16 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 651 032 €
Prix par m²
5 077,59 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
325 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,47 ha
Stationnement
18 Espaces (55,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0012-00-05211 | Évaluation totale | 383 232 € |
| Évaluation du terrain | 119 947 € | Impôts annuels | 6 231 € (19,16 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 263 285 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0012-00-05211
Évaluation du terrain
119 947 €
Évaluation des aménagements
263 285 €
Évaluation totale
383 232 €
Impôts annuels
6 231 € (19,16 €/m²)
Année d’imposition
2024
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