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Plaza Alegre 10659-10771 N US 59 Hwy Local commercial 222 – 453 m² À louer Houston, TX 77093
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • Centre commercial à fort volume ancré à Mi Tienda
- • Excellente signalisation et visibilité depuis l'autoroute US-59/ Eastex avec une exposition à plus de 193 000 véhicules par jour
- • Environ 3 millions de visites par an provenant d'environ 466 000 clients (Placer.ai)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net | ||
| 1er étage, bureau PAD SITE | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
10659-10771 N US 59 Hwy - 1er étage
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
3200 W Little York Rd - 1er étage – Bureau PAD SITE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace d’angle
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Centrum Health
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 404
- National
- Fresh Dental Care
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- 1
- -
- Mi Tienda
- Supermarché
- 3
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 283
- International
- Speed Queen Laundry
- Laverie
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Centrum Health | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 404 | National |
| Fresh Dental Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mi Tienda | Supermarché | 3 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 283 | International |
| Speed Queen Laundry | Laverie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Située le long de l'autoroute 69 à Little York Road, cette Parcelle de terrain vacant fait partie du Plaza Alegre (ancien centre commercial Eastex) qui bénéficie d'une excellente visibilité sur les autoroutes et les rues. Le centre commercial est ancré dans le Mi Tienda de 97 000 pieds carrés (le concept d'épicerie latine de H-E-B). L'épicerie propose une grande variété de produits d'Amérique centrale et d'Amérique du Sud, ce qui en fait une destination de vente au détail pour les clients de tout le zone.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Alegre | 10659-10771 N US 59 Hwy
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