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Yarmouth Crossing 1068-1078 Route 28
Local commercial 432 m² À louer South Yarmouth, MA 02664
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 432 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 51 362 € /an 4 280 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Idéalement situé sur la très fréquentée Route 28, Yarmouth Crossing offre un accès facile depuis Hyannis, Dennis et les autres villes environnantes. Il se trouve à proximité du quartier hôtelier de Yarmouth, de plusieurs zones commerciales ainsi que des attractions et commodités du Cap, ce qui le rend très accessible tant pour les résidents à l'année que pour les visiteurs saisonniers. Les grandes vitrines en verre offrent une visibilité exceptionnelle au trafic passant à l'intersection éclairée, avec plusieurs entrées facilitant l'accès des clients. Rejoignez Shaw’s Supermarket, le Bureau des Véhicules à Moteur, AutoZone, Citizens Bank, Ocean State Job Lot, et bien d'autres qui ont trouvé cet emplacement idéal !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Il y a de grandes vitrines vitrées.
- L'espace dispose de plusieurs entrées.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1068-1078 ROUTE 28 , SOUTH YARMOUTH, MA 02664
| Espace total disponible | 432 m² | Surface commerciale utile | 1 816 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction/rénovation | 1960/2000 |
| Espace total disponible | 432 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 816 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction/rénovation | 1960/2000 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Yarmouth Crossing | 1068-1078 Route 28
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