One-of-a-Kind Commercial Building 1069-1073 Howard St Local commercial 1 283 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94103 5 222 765 € (4 071,36 €/m²)

Bénéficiant d'un peu plus de 13 800 pieds carrés par dossier fiscal, le 1069 — 1073 Howard Street est un magnifique bâtiment industriel en béton coulé situé sur un terrain rectangulaire de 3 746 pieds carrés à l'angle sud-est des rues Howard et Moss. Il regorge de potentiel d'investissement pour votre lieu d'affaires ou pour les locataires. Il est actuellement loué à un seul locataire avec de nombreuses options pour l'avenir.
Conçu par l'architecte Walter C. Falch, la structure est un bâtiment industriel à ossature de béton conçu dans le style néo-classique. La propriété dispose de 3 niveaux au-dessus d'un sous-sol, tous avec des images utilisables. Le bâtiment de plan rectangulaire revêtu de stuc lisse et strié est coiffé d'un toit plat. Il possède deux entrées piétonnes sur la rue Howard et un quai de chargement et un monte-charge séparé sur Moss Street, l'un au niveau de la rue et l'autre à la hauteur des camions.
L'établissement se trouve dans le quartier historique résidentiel et industriel léger de Western SOMA, à une hauteur maximale de 85 pieds. Demandez à votre architecte ou à votre entrepreneur de bien comprendre tout potentiel de développement. Il est situé dans le district de zonage général à usage mixte (MUG), le district à usage spécial (SUD) de la zone pour les jeunes et les familles de la SOMA et le district de signalisation spécial (SSD) du SOMA conformément à une lettre de détermination du département de planification de San Francisco.
Conçu et construit à l'origine pour abriter les presses à imprimer et les activités connexes, le 1069 — 1073 Howard Street conserve de nombreuses qualités et caractéristiques incarnant l'historicité du South of Market District. De hauts plafonds, de grandes fenêtres, des salles de bains rénovées et des espaces rénovés avec goût créent une apparence élégante. Le bâtiment est desservi par un monte-charge, un service électrique de 400 ampères, un câblage Ethernet partout et est équipé de caméras de sécurité, de 2 cuisines, de 5 belles salles de bains et plus encore. Il comprend un Speakeasy caché et une cave à vin au sous-sol ainsi que de nombreuses autres caractéristiques intéressantes.
Le bâtiment est actuellement entièrement loué à un seul locataire, avec la possibilité d'être livré vacant. Il est actuellement utilisé comme espace de travail collaboratif pour les artistes, les photographes, les designers, les chefs, les artisans et autres créatifs, ainsi qu'une boutique de typographie et un magasin de détail unique au rez-de-chaussée. Avec un score de 96 points de marche, il est bien situé avec accès aux autoroutes 101 et 280, ainsi qu'aux options de transport en commun BART, MUNI, CalTrain et Bus.