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Morganton Park South 10695 US-15 Local commercial 46 – 93 m² À louer Southern Pines, NC 28387
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
305-373 Carolina Green Pky - 1er étage
258,710 SF Retail Development anchored by Target, Dick's, Home Goods, Golf Galaxy, and Five Below. Upscale restaurant space available with outdoor patio area
201 Carolina Green Pky - 1er étage
Retail space under construction.
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 34 241 m² |
| Stationnement | 284 Espaces | Surface totale du terrain | 39,59 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 284 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 34 241 m² |
| Surface totale du terrain | 39,59 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Dick's, Golf Galaxy, Home Goods, Five Below sont désormais ouverts, Target ouvrira ses portes en octobre 2024. Idéalement situé à proximité de la Carolina Green Parkway (18 000 VPD prévus), une promenade à 4 voies actuellement en construction reliant les couloirs régionaux US 15-501 et Morganton Road. Trois mouvements d'accès complets à partir de la Carolina Green Parkway offrant une excellente entrée et sortie vers et depuis le projet. Petit espace commercial haut de gamme disponible.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Morganton Park South | 10695 US-15
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