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107-109 Latch Dr

Local commercial 111 m² À louer San Antonio, TX 78213

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 108
  • 111 m²
  • 3,66 m
  • Négociable
  • 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 24 321 € /an 2 027 € /mois
  • Triple net (NNN)
107-109 Latch Dr - 1er étage – Bureau 108
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Plafonds finis: 3,66 m
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 108 111 m² 3,66 m Négociable 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 24 321 € /an 2 027 € /mois Triple net (NNN)

107-109 Latch Dr - 1er étage – Bureau 108

Surface
111 m²
Plafond
3,66 m
Durée
Négociable
Loyer
218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 24 321 € /an 2 027 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Plafonds finis: 3,66 m

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 107-109 LATCH DR , SAN ANTONIO, TX 78213

Espace total disponible 111 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 16 Espaces
Magasins 1
Biens du centre 1
Façade
38,71 m le Vance Jackson
  • 92,96 m le Latch Dr
Surface commerciale utile 892 m²
Surface totale du terrain 0,28 ha
Année de construction 1970
Rues transversales Vance Jackson

À PROPOS DU BIEN

Entièrement rénové en 2024. Un espace disponible, 1 200 pieds carrés Quartier animé à proximité du supermarché Walmart et de nombreuses marques nationales. Juste à côté de la nouvelle super laverie automatique qui attirera beaucoup de piétons dans l'espace. Il ne reste qu'une place. Très bien situé pour un petit restaurant, TI disponible pour les locataires de restaurant qualifiés.

  • Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Bank of America
Family Fare Supermarket
Starbucks
IHOP
La Michoacana Meat Market
Gold's Gym
Denny's
Planet Fitness
Premier Rental Purchase
  • ID de l’annonce: 32541326

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107-109 Latch Dr, San Antonio, TX 78213

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