Chase Bank | 107 Chalmers rd
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Chase Bank 107 Chalmers rd Local commercial 232 m² À vendre Greenville, SC 29605 1 607 456 € (6 921,01 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- SITUÉ DANS LA VILLE AISÉE DE GREENVILLE MSA
- FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION
- LOCATAIRE DE PREMIÈRE QUALITÉ
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION
- Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'options
- Bail foncier NNN absolu ne prévoyant aucune responsabilité du propriétaire
- Périodes d'option de trois (3) à cinq (5) ans
LOCATAIRE DE PREMIÈRE QUALITÉ
- Garantie d'entreprise accordée par un locataire de première qualité - JP Morgan a une capitalisation boursière de 360 milliards de dollars (NASDAQ : JPM) avec plus de 5 600 succursales à travers le pays
- Notation S&P de AA1
EXPÉDIER AU HOME DEPOT LE PLUS PERFORMANT
- Le site est situé en périphérie du très performant Home Depot (3e meilleur de l'État) et est stratégiquement positionné juste à côté de l'I-85 avec un trafic VPD de 86,4 K
- Plus de 726 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1,6 km, avec un taux d'inoccupation remarquablement bas de 0,1 %
- Les détaillants à proximité incluent The Home Depot, ALDI, O'Reilly Auto Parts et une variété d'autres magasins de détail nationaux
RÉGION À FORTE CROISSANCE DU NORD DE L'ÉTAT DE CAROLINE DU SUD
- Plus de 25 collèges et universités de la région du nord de l'État fournissent environ 28 000 diplômés au marché du travail chaque année
- Greenville, en Caroline du Sud, a réalisé 11 milliards de dollars d'investissements en capital au cours des 3 dernières années
- Croissance démographique de 13,5 % depuis 2014
SITUÉ DANS LA VILLE AISÉE DE GREENVILLE MSA
- Plus de 48 000 personnes vivent dans un rayon de 5 miles avec un AHHI de 114 000$
- En 2023, le Bureau du recensement des États-Unis a désigné Greenville, en Caroline du Sud, comme la ville à la croissance la plus rapide du pays
- Au cours des dernières années, la ville de Greenville a connu une croissance de 1,6 % par an, la croissance annuelle moyenne de l'État du sud étant inférieure à 1 %
NOUVELLE CONSTRUCTION
- Le locataire construit le bâtiment avec son plus récent prototype de magasin pour répondre à ses besoins opérationnels
- Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'options
- Bail foncier NNN absolu ne prévoyant aucune responsabilité du propriétaire
- Périodes d'option de trois (3) à cinq (5) ans
LOCATAIRE DE PREMIÈRE QUALITÉ
- Garantie d'entreprise accordée par un locataire de première qualité - JP Morgan a une capitalisation boursière de 360 milliards de dollars (NASDAQ : JPM) avec plus de 5 600 succursales à travers le pays
- Notation S&P de AA1
EXPÉDIER AU HOME DEPOT LE PLUS PERFORMANT
- Le site est situé en périphérie du très performant Home Depot (3e meilleur de l'État) et est stratégiquement positionné juste à côté de l'I-85 avec un trafic VPD de 86,4 K
- Plus de 726 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1,6 km, avec un taux d'inoccupation remarquablement bas de 0,1 %
- Les détaillants à proximité incluent The Home Depot, ALDI, O'Reilly Auto Parts et une variété d'autres magasins de détail nationaux
RÉGION À FORTE CROISSANCE DU NORD DE L'ÉTAT DE CAROLINE DU SUD
- Plus de 25 collèges et universités de la région du nord de l'État fournissent environ 28 000 diplômés au marché du travail chaque année
- Greenville, en Caroline du Sud, a réalisé 11 milliards de dollars d'investissements en capital au cours des 3 dernières années
- Croissance démographique de 13,5 % depuis 2014
SITUÉ DANS LA VILLE AISÉE DE GREENVILLE MSA
- Plus de 48 000 personnes vivent dans un rayon de 5 miles avec un AHHI de 114 000$
- En 2023, le Bureau du recensement des États-Unis a désigné Greenville, en Caroline du Sud, comme la ville à la croissance la plus rapide du pays
- Au cours des dernières années, la ville de Greenville a connu une croissance de 1,6 % par an, la croissance annuelle moyenne de l'État du sud étant inférieure à 1 %
NOUVELLE CONSTRUCTION
- Le locataire construit le bâtiment avec son plus récent prototype de magasin pour répondre à ses besoins opérationnels
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 607 456 €
Prix par m²
6 921,01 €
Taux de capitalisation
4,25 %
RNE
68 306 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C-2 - Commercial
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chase Bank
- Finance et assurances
- 232 m²
- -
- Triple net
- Nov. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Chase Bank | Finance et assurances | 232 m² | - | Triple net | Nov. 2039 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M015.05-01-006.11 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 3 752 € | Évaluation totale | 3 752 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
M015.05-01-006.11
Évaluation du terrain
3 752 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 752 €
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