Sonic Drive-In 107 Compromise Ct Local commercial 139 m² À vendre Phenix City, AL 36870 1 997 770 € (14 335,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Située juste à côté d'un marché de quartier Walmart, la propriété fait partie d'un nouveau développement qui abrite plusieurs locataires nationaux, dont Dollar Tree, Popeyes Louisiana Kitchen, Taco Bell et un lave-auto Snappy's Express. Le site se trouve en face de l'école primaire de Ladonia, du service d'incendie volontaire de Ladonia et du complexe sportif pour jeunes de Ladonia, qui comprend un terrain de football et trois terrains de baseball. L'établissement se trouve sur l'US Route 80, une importante autoroute est-ouest qui traverse tout l'État de l'Alabama et se termine à Dallas, au Texas. Plus de 24 000 véhicules passent par jour devant la propriété, qui bénéficie d'une excellente visibilité et bénéficie d'une voie de virage réservée au développement depuis la Route 80. Le site est situé à seulement 11 km à l'ouest de Columbus, en Géorgie, qui est la troisième plus grande ville de Géorgie et compte plus de 325 000 habitants.
La propriété est exploitée par un franchisé de 70 unités qui a été nommé franchisé de l'année par Sonic à plusieurs reprises, et le bail est garanti personnellement par l'opérateur de la franchise, dont la valeur nette personnelle est supérieure à 18 millions de dollars.