101-107 Creekside Villa | 107 Creekside Villa Dr
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101-107 Creekside Villa 107 Creekside Villa Dr Spécialité 118 m² À vendre Kyle, TX 78640 486 137 € (4 133,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez le mélange parfait de confort et de commodité dans cette superbe maison de ville de 3 chambres et 2 salles de bains, idéalement située à proximité des écoles, des centres commerciaux et à proximité de l'I-35 pour faciliter les déplacements. Cette maison présente un plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds et des lucarnes, remplissant l'espace de lumière naturelle. Le revêtement de sol en carrelage à grain de bois apporte une touche moderne et élégante et est facile à entretenir. Que vous vous détendiez dans les espaces de vie spacieux ou que vous prépariez des repas dans la cuisine fonctionnelle, cette maison est conçue pour offrir confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion : planifiez votre visite dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
38 524 €
|
327,54 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
38 524 €
|
327,54 €
|
| Taxes |
10 224 €
|
86,92 €
|
| Frais d’exploitation |
275 €
|
2,34 €
|
| Total des frais |
10 499 €
|
89,26 €
|
| Résultat net d’exploitation |
28 025 €
|
238,28 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 38 524 € |
| Annuel par m² | 327,54 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 38 524 € |
| Annuel par m² | 327,54 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 224 € |
| Annuel par m² | 86,92 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 275 € |
| Annuel par m² | 2,34 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 499 € |
| Annuel par m² | 89,26 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 28 025 € |
| Annuel par m² | 238,28 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 486 137 € | Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Prix par m² | 4 133,28 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 7,10 % | Surface de l’immeuble | 118 m² |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.62 | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Spécialité |
| Prix | 486 137 € |
| Prix par m² | 4 133,28 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10 % |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.62 |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 118 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
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