107 Industrial Ct Industriel/Logistique 642 m² 100 % Loué À vendre Freeport, FL 32439 1 140 375 € (1 775,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,37 %

Nouvel entrepôt avec de grands bureaux situés au centre de Freeport, en Floride. Nouveau toit métallique installé en 2024. Le bureau comprend un hall d'entrée, trois bureaux, une salle de conférence, des toilettes, une aire de pause et une zone de stockage - un total de 1 900 pieds carrés - un entrepôt de 5 000 pieds carrés, y compris une mezzanine. Large escalier menant à l'espace mezz avec chargement par chariot élévateur et cage de rangement verrouillable. Entrepôt desservi par deux portes enroulables de 12 pi x 12 pi et 2 portes principales donnant sur le terrain de stationnement, également accessible depuis les bureaux. L'entrepôt propose également un bureau séparé et de grandes toilettes. Propriété desservie par l'eau et les égouts de la ville et par une alimentation triphasée de 400 ampères. Un grand parking permet de disposer d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules et/ou matériaux. Actuellement occupé dans le cadre d'un bail NNN - 92 117 dollars NOI actuels. Le bail expire en septembre 2025 - Inventaire très serré pour ce type de propriété, contactez-nous dès aujourd'hui ! Très peu d'entrepôts sont disponibles dans cette région centrale du comté de Walton. Listing Broker a un intérêt de propriété dans la propriété. Merci de ne pas déranger le locataire.