107 Kingston St
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107 Kingston St Local d'activités 397 m² À vendre Nashville, TN 37207 1 589 078 € (4 005,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,69 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN de 5 ans
- Entièrement rénové en décembre 2024
- Augmentations annuelles de 3 %, 1 option de renouvellement sur cinq ans
- Plafond de 6 % - Opportunité d'investissement industriel entièrement louée à locataire unique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété industrielle à locataire unique entièrement louée située au 107 Kingston St à Nashville, dans le Tennessee. A récemment signé un bail NNN de cinq ans, commençant en janvier 2025 avec des augmentations annuelles de 3 % et une option de renouvellement de cinq ans. Entièrement rénové en décembre 2024.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 589 078 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par m² | 4 005,78 € | Surface utile brute | 397 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,69 % | Année de construction/rénovation | 1984/2024 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 1 589 078 € |
| Prix par m² | 4 005,78 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,69 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface utile brute | 397 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- MK Resurrections
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| MK Resurrections | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 071-03-0-109 | Évaluation des aménagements | 70 575 € |
| Évaluation du terrain | 46 566 € | Évaluation totale | 117 140 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
071-03-0-109
Évaluation du terrain
46 566 €
Évaluation des aménagements
70 575 €
Évaluation totale
117 140 €
ZONAGE
| Code de zonage | CS (CS- DESTINÉ AU COMMERCE DE DÉTAIL, AU SERVICE AUX CONSOMMATEURS, AUX FINANCES, AUX RESTAURANTS, AUX BUREAUX, À LA VENTE DE VOITURES NEUVES, AU SELF-STOCKAGE, À LA FABRICATION LÉGÈRE ET AUX PETITS ENTREPÔTS.) |
| CS (CS- DESTINÉ AU COMMERCE DE DÉTAIL, AU SERVICE AUX CONSOMMATEURS, AUX FINANCES, AUX RESTAURANTS, AUX BUREAUX, À LA VENTE DE VOITURES NEUVES, AU SELF-STOCKAGE, À LA FABRICATION LÉGÈRE ET AUX PETITS ENTREPÔTS.) |
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