Dollar General, Stanwood, IA | 107 Lincoln Hwy
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Dollar General, Stanwood, IA 107 Lincoln Hwy Local commercial 845 m² À vendre Stanwood, IA 52337 1 250 393 € (1 479,02 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construit en 2020, offrant des équipements modernes aux clients
- Le revenu annuel moyen HH dépasse 83 000$ dans un rayon de 5 miles
- NNN Lease/Aucune responsabilité du propriétaire
- Plus de 5 000 véhicules par jour sur le marché américain 30
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement intéressante à Stanwood, IA. Cet impressionnant bâtiment général de 9 100 dollars français, construit en 2020, présente une perspective prometteuse pour les investisseurs avertis. Dollar General possède une notation de crédit « BBB- », qui correspond à la catégorie « investment grade ». Dollar General exploite près de 20 000 magasins dans tout le pays. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce Dollar General indépendant offre stabilité et potentiel de croissance. La construction moderne offre des équipements modernes aux clients, tandis que l'aménagement spacieux offre une flexibilité pour diverses utilisations commerciales. Ne manquez pas l'occasion de capitaliser sur cet actif très performant dans un secteur en plein essor. Avec un locataire solide dans un emplacement privilégié, cette opportunité d'investissement ne doit pas être négligée.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 250 393 €
Prix par m²
1 479,02 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
75 024 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
C
Stationnement
25 Espaces (29,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m le South Ash Street
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 046002262000080 | Évaluation des aménagements | 923 060 € |
| Évaluation du terrain | 43 784 € | Évaluation totale | 966 844 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
046002262000080
Évaluation du terrain
43 784 €
Évaluation des aménagements
923 060 €
Évaluation totale
966 844 €
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